封顶后要做的还有外墙、砌内墙、内墙抹灰、做防水、装门窗、装水电等。开发商投入的资金、楼栋体量（小高层当然比超高层快啊）不同，完工时间也不等。一般来说，封顶到建好的时间半年到一年不等。
全部3个回答 >房子开盘以后一般什么时候交房@和封顶
156****8601 | 2013-07-01 12:12:14
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145****9209 具体的交房时间以购房合同为准。 2013-07-01 14:40:35
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151****8095 你说的是哪个项目？ 2013-07-01 13:47:51
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一般商品房开盘与楼房建到什么程度无关，只是在与开发商是否取得了预售许可证，只要具备预售许可证，就可以开盘预定了。希望对你有所帮助。
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这个是没有时间限制的，一般要看项目蓄客的情况，比如说预计开盘推出100套有效房源，客户已储蓄达到500组，且意向客户达到200组，那这是开盘就可能完成预期开盘目标。如果只蓄客90组，且意向客户仅为50组，那想想也知道，开盘的结果了。所以，有很多项目由于蓄客量不足，所以开盘日期会多次延期。
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地产清盘，很简单啊，就是房子卖完的**后一个动作，相当于清仓出售的意思。就是把剩余的为数不多的房源拿出来，一次性卖出，一般正规地产公司清盘会有时间计划，剩余房源控制在一定的时间内清仓售罄(卖完的意思)。
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商品房竣工后，必须通过有关部门的综合验收，才可以交房。房子竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入，小区的道路、绿化，一般需要3～5个月才可以交房。 消费者在购房时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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