黑中介问题需从行业监管、消费者教育、市场透明度三方面解决。数据表明,正规中介服务满意度高,市场口碑好。
全部5个回答 >什么是黑中介,黑中介有什么骗人的手段?
134****7966 | 2013-07-01 10:16:00
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142****3226 北京鸿聚家园主-黑中介-王东东189-1171-6654,第一次来北京租房子没经验,找了这样一个黑中介,入住后以隔断政府强拆为由,要求住户搬走,并承诺退押金租金,其实就是个幌子,等你搬了,他会找各种理由,不退你钱,什么财务不上班(黑中介根本没财务),什么要去查水电费,什么空调、洗衣机坏了(退房时还说都没问题),等等理由推脱,不给钱,你搬走后他就立马把房子租出去(我们搬出去第二天就有新人入住),绝对诈骗的黑中介,办公地点在潘家园北京眼镜城后边紫东苑1号楼1202 2015-08-15 10:07:26
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146****0158 凡是没经过有关部门批准,没有经过工商登记注册的,都属于黑中介。涉案的非法中介一般有两类:一类黑中介根本就没有房产中介资格。另一类是具有合法资格,却违法经营的黑中介。防黑中介4大骗局骗局1发布假消息“钓”租客中介通常会提供3种假信息,目的就是为了先把租客骗进门,好进一步让其租房。
1、故意报低租金。如,一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子。
2、发布虚假房源。如,房主都已经把房子租出去了,中介还继续发布该房源吸引租客。
3、谎报房屋条件。如,谎称房屋是精装修,或者家电、家具齐全,等租客看房时却发现根本就没有。骗局2冒充房主骗取中介费一些中介用“房托儿”假冒房主,等租客签了租赁合同,交完中介费后,假房主就找各种借口说房子不能租了。而中介则以“已提供了居间服务,双方也签了租赁合同”为由,不退还中介费。骗局3当“二房东”卷走租金中介先从房主那儿把房子租过来,比如说租5个月,然后把房子转租给租客,租期为1年,中介收了房租卷包走人。到5个月时,房主来收房,租客才发现上当了。骗局4巧设圈套收取看房费中介以担心租客与房东私下签单为由,先让租客缴纳看房费,然后由业务员带租客去看房。其间,其他业务员冒充房东打电话来,说临时有事另约时间,并让该租客记下“房东”的电话号码。 2013-07-01 10:19:34
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免佣金大搞障眼法——诱惑多,地雷更多“购房免佣金”、“佣金半价”的口号往往是中介公司打出的吸引客户的促销手段,实则内里大藏玄机,这样的幌子背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。中介的利润来源应全部来自于佣金,相关规定也明确要求中介公司绝不允许吃差价,买卖双方在交易时必须见面。业内人士提醒,经纪公司的服务理念“供需见面、透明交易、签三方约、不吃差价”,不能仅停留在口头和纸张上,更应该是一以贯之坚定执行的策略。
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找大一些的服务公司去找房子,虽然会多花一点,但是绝对安全
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报警没用,合同纠纷,警察不管的。可以打建委投诉。建委是中介公司的直属管理者,电话是63958811.试试吧,大多数都管用。因为中介公司有投诉数量限制,都怕这个。
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黑中介最怕市场监管局。常见套路包括虚假宣传、隐瞒房屋信息、高额中介费等。消费者应提高警惕,必要时可寻求法律帮助。
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