买房子的时候太容易遇到黑中介了，特别是二手房交易，笔者就在二手房交易的时候吃过亏，所以一把鼻涕一把眼泪的把这个经验分享给大家，如果大家觉得还不错就点个赞吧，买房子是个大事情，好多像我这样的屌丝也许都会遇到这个问题，所以我写下这篇经验，希望大家买房时候找个好中介，不要找个黑中介。 不要仅仅关注低价格。 现在房屋黑中介的形式特点都主要表现在低价格引人上钩，用种种圈套花样骗走你的中介服务费，比如金蝉脱壳或者所谓的房主、业务人和公司实际都是一伙儿的，勾结起来坑蒙拐骗。 虚假房源。 我们往往看到在各大生活类报纸上，房屋中介的房源非常多，但实际上里面的水分非常大。有很多中介公司没有这么些房源，怎么办？照搬照抄别人的稍试做一下改变。注册一个公司以后，再承包给个人，成立分部，实际就是一个人在那个地方，这些承包的人往往在交了承包费用之后能坑就坑能骗就骗，再加上房屋中介这样的公司进入的门槛比较低，另外又存在相应的监督难度，往往骗到一定程度之后就跑了。 可以找几个这方面的朋友问问意见。 在买房或租房的时候，要找对房地产行业研究若干年确实精于此道的人，才能把你被诈骗的风险或者你的商业风险降到**低。我们不能保证根本杜绝这种可能性，保证不可能被骗，但是可以保证在100个诈骗案件当中可能会砍掉80个。 在网上查查你找的房产中介的资料。 比如可以把你找的房产公司的名字打到百度里搜索，看看搜索出来的结果，有的时候往往不好的口碑都会在百度里被记录。
租房如何避免被黑中介骗？
142****0197 | 2014-03-09 11:32:15
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132****2820 找大一些的服务公司去找房子，虽然会多花一点，但是绝对安全 2014-03-11 20:37:54
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154****5822 首先黑中介一般都是骗了不止你一家人，肯定有很多人在网上发帖子骂他，其次这种黑中介机构一般都是没有营业资格执照，就是那种随便租了一个房子找了那么几个人就开始支起炉子开工上岗了。所以我们房客要看这个中介机构是不是有自己正规的工作地点，而不是随便找了个窝棚就开始上班了。还有黑中介一般房子都比较便宜，所以我们广大租客不要贪图那点便宜就让自己一步踏入火坑。我们要做长久打算莫要贪图那一时的利益。那各大知名中介公司难道就不存在各种问题么，面对这种大中介做出的坑蒙拐骗的情况我们广大租客该如何应对呢？我们要去源头上找问题，我们能不能举报他，就在那些他发布信息的网站上举报他呢，这个应该可以吧，可是无良商家对于我们这些情况置之不理、租客真是欲哭无泪呀!
面对以上这些情况黑中介加价房、无量商家。现在告诉你有个地方可以让你租到合适的房子还能享受搬家补贴你会相信么。你肯定以为我在骗你，但是我觉得这是个机会所以拿出来给大家分享一下。有一家在线租房平台叫快有家，里面的房源都是精挑细的各种诚信经纪人发布的更重要的是还有好多是房东发布的呢，想和房东租到称心如意的一手房吧，想和房东签合同么，想租房东的房子避开中介的骚扰高枕无忧么？那就去看看吧.避开无量商家，躲开黑心中介，和加价房sayno！其实你也可以做到的。 2014-03-11 13:57:15 -
135****7717 在北京想租个单间只住两个月很难吧，因为这边交房租都是按季度一季度一交的。租个平房的话也许可以跟房东商量商量。加我QQ759032539吧，不能保证一定能帮上忙，但是有什么问题给点建议。
千万别找中介，坑死人了，所有中介一样黑，尤其小中介 2014-03-11 09:55:24 -
151****0780 不是所有中介都是骗子 好的中介可以帮你省很多的事情 可以帮你买到性价高的房子 我是昆山花桥这边的房产中介 全程为你服务 2014-03-10 10:45:50
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141****2233 中介公司绝对不能相信，他们都是在耍手段。只要你一上他们的钩他们就会想尽各种方法来把你牢牢的套住。 2014-03-09 21:26:26
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143****2473 如果租房不通过中介的话那就要屋主出示房产证并查看屋主的身份证是否于房产证上的姓名一致。并与其签下合同%7E双方签字。如果通过中介的话那就可以放心点%7E%7E%7E定下是有签合同的 由中介担保。 2014-03-09 19:13:09
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146****5273 您应该选择正规的中介公司，区正规中介公司的店面找房，不可以随便相信小广告上的东西，中介公司的房子，都要签合同，非常正规，所以一定要慎重 2014-03-09 11:55:10
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一是选中介时多方考察。看证照是否齐全，除查验营业执照、资质证明和从事经纪业务的工作人员资格证书外，还应核对其资格证书与经营场所明示的备案经纪人员的信息是否一致。二是签合同时多留心眼。在签订租赁合同时尽量与房屋所有者本人签订合同，要求对方出示房屋产权证、身份证进行核对。三是认真阅读合同条款，尤其要注意区分“定金”和“订金”，如果交纳的是“定金”，消费者违约，商家不退，若是商家违约，消费者可要求返还双倍定金，而“订金”一般可视为预付款，是可以退回的。四是随时保留凭证。在签订合同后，要保留好合同、租赁押金、交纳费用等各项凭证，避免产生纠纷后无据可依。
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免佣金大搞障眼法——诱惑多，地雷更多“购房免佣金”、“佣金半价”的口号往往是中介公司打出的吸引客户的促销手段，实则内里大藏玄机，这样的幌子背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。中介的利润来源应全部来自于佣金，相关规定也明确要求中介公司绝不允许吃差价，买卖双方在交易时必须见面。业内人士提醒，经纪公司的服务理念“供需见面、透明交易、签三方约、不吃差价”，不能仅停留在口头和纸张上，更应该是一以贯之坚定执行的策略。
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北京鸿聚家园主-黑中介-王东东189-1171-6654，第一次来北京租房子没经验，找了这样一个黑中介，入住后以隔断政府强拆为由，要求住户搬走，并承诺退押金租金，其实就是个幌子，等你搬了，他会找各种理由，不退你钱，什么财务不上班（黑中介根本没财务），什么要去查水电费，什么空调、洗衣机坏了（退房时还说都没问题），等等理由推脱，不给钱，你搬走后他就立马把房子租出去（我们搬出去第二天就有新人入住），绝对诈骗的黑中介，办公地点在潘家园北京眼镜城后边紫东苑1号楼1202
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1、尽量回避中介。租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，尽量托同事活着其他关系，或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示（当然也要防止假消息哦）。2、房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，**好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。3、上班是否便利？租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。4、房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是住进去了。看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。5、仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要。具体要注意以下几个方面。第一：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第二：是否吵闹？这个问题光靠第一印象还真不好判断出来，如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。第三：会不会被偷拍？有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。
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