买房需注意什么？房屋风水禁忌有哪些？

• 153****2750 买房要注意六个问题。　　首先要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐，以及孩子上学;空气质量是否优良，城市噪音大不大。特别要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理、治安等有关情况。　　其次，要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。　　第三，户型设计是否合理、实用，能否适应未来家庭结构的变化，是否具有使用的灵活性。这里特别指出的是，对于一般收入家庭来说，不必片面追求房间面积宽大。若房间布局合理，功能齐全，面积虽适中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、楼层、采光、通风等问题，要与售价一起考虑。在楼层的选择上，要考虑家人出入的方便。底层或顶层有花园的，要把实用性与售价一起考虑。　　第四，要了解售价是否为自己的预期价，付款方式是否灵活，自己的付款能力能否达到。　　第五，了解物业管理公司的经验与实力，收费是否合理，是否符合规定。　　第六，特别要注意房屋的建筑质量。按规定，房屋交付使用前，必须经房屋质检站验收合格。在查验合格证件后，消费者自己也要对房屋进行质量检查。包括仔细察看墙面是否平整，有无龟裂;接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致;电路布置及插座开关安置是否方便好用;房间地面是否平整光洁;厨房及厕所设置安装情况。凡竣工的工程，一般做到"五通一平"，即煤气、上水、电热、污水、路都通畅，楼前6米、楼后3米场地要平整，不能堆积杂物。还要做到煤气表、电表、水表三表到户。室内清扫干净，窗明地净，地漏、马桶等处无堵塞杂物。电话线和电视天线是否到位也应考虑。　　此外，高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;电梯必须有劳动部门核发安全运行合格证;消防供水系统必须经消防部门检验合格。对这些，用户都应仔细查看。 2013-06-28 10:37:16
• 153****6193 很多人都相信风水，而风水这一说是的确存在的，住宅风水对人的意识和行为有深远的影响。它既含有科学的成分,又含有迷信的成分。今天大家看看关于住宅的风水禁忌，住宅风水方位与布局常识。
  一、住宅风水禁忌
  1、入门先见厨厕，退运之宅所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
  2、横梁压顶，影响情绪与健康横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。
  3、客厅在屋子正中大吉一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌拢。
  4、不规则屋不可做厨房不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用
  5、不规则屋不宜做卧室不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。
  5、床边安镜，难以安眠除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。
  6、浴厕对床，当心恶疾主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。
  7、常青盆栽利家运由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。
  二、住宅风水方位与布局
  1、住宅忌三角或不规则布局这个比较适合东方历史文化发展规律。中国人讲方正、规则、对称、平正，而三角或不规则房屋住宅容易导致人精神紧张，从中国传统风水学实践来讲，这种住宅风水易导致口角争执，即不“和”，这包括与人的不和和与物的不和。越是尖角突出或不规则 性明显，这种不和谐性矛盾就会加剧!所以开门见山阻的挫折感和开门向下的消极感不利于住宅主人的运势发展。
  2、开门见山这里的开山见山是说见阻，就是阻挡。一直以来人们的生活环境追求安全、稳定、可靠，因而背有“靠山”是有形风水与无形风水的共求!(有形风水指 可见可摸着的风水实物，无形风水之实物风水对人的精神影响)开门见山破也不好，因为有朝下、朝消极走下去的指引。开门见阻本身就会给人的心理造成不良感 受，那么社会生产生活也会受阻碍。
  3、尖角煞这一点无论是古人还是现代人感受是一样的，住宅外的尖角直冲大门，而整个住宅坐向又恰被尖角狠狠插进，这种强烈的冲突、攻击，易导致住人重病!身体与精神严重受压抑，发生重病、祸端常见不鲜!所以尖角煞在众多风水煞里面被列为大凶之一。
  4、天斩煞由此住宅风水凶煞的名字我们就知道这种犹如从天而降一把劈刀，对住宅风水影响可想而知。图例中，两幢大楼构成的狭长空间直冲下面的住宅，那两幢 楼越高、狭长空间越长对正面的住宅破坏力就越大;除此之外，在城市十字路口、拐角有时飞跃出来的立交桥、巨型广告牌，都是天斩煞的表现形式。天斩煞易导致的凶害是便宅主易得突发性疾病;易意外事故。
  5、孤处煞中国社会家庭群聚性特征比较明显，西方历史人由于凶恶环境常会组成自由人联合体，而自由性特征使得他们比较独立。东方民族，群聚性又要求相互和谐，因此不可以将住宅独立于集体住所之外，住宅建于高处、或地洼处都不利于社会生产生活。此种住宅风水易导致心脏方面问题;社会交往也会出现严重不合群状况。
  6、背弓煞这个用现代科学的解释是离心力的原因，弓煞张力使住宅风水非常不稳定;如果在河的"弓"背上则房屋根基不稳;现代城市中背"弓"路煞比较常，所以我们也常见十字或弯路口的房子一般都以圆角化解.生活中常见住在天架桥、背弓路旁边的宅主饱受噪音、高速行驶车辆离心力甩出冲击，导致精神萎迷、形容消瘦比较多。 2013-06-28 10:36:20