购买了一套商品房，已付了首期房价款，请问剩余房款要办理按揭登记应提交哪些材料？

1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或***人的，须提供有效的授权委托书及经办人或***人的身份证明；2.《厦门市房地产抵押及他项权登记申请表》；3.借款合同及房地产抵押合同；4.已办理交易登记的《商品房买卖合同》；5.购房缴款凭证

按揭抵押贷款需要提供的材料：1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或***人的，须提供有效的授权委托书及经办人或***人的身份证明；2.《厦门市房地产抵押及他项权登记申请表》；　3.借款合同及房地产抵押合同；　4.已办理交易登记的《商品房买卖合同》；　　5.购房缴款凭证。

1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或***人的，须提供有效的授权委托书及经办人或***人的身份证明；2.《厦门市房地产抵押及他项权登记申请表》；3.借款合同及房地产抵押合同；4.已办理交易登记的《商品房买卖合同》；5.购房缴款凭证

交给开发商去办理

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1、登记申请书；2、自然人身份证明，法人营业执照或机构代码证，法人代表或负责人身份证明（核原件收复印件）;3、土地使用权证（核原件留复印件）或市、县国土资源局出具的合法用地证明（原件）；4、建设工程规划许可证或房屋符合规划的证明（原件）；5、建设工程施工许可证（原件）；6、房屋已竣工的证明（原件）；7、房屋测绘报告（原件）；8、登记机构认为应当补正的其他材料。