房产继承过户后，要二次出售，要交哪些税？比买卖过户更省么（直系亲属间）？应该怎样才**省钱？（综合过户费用与以后2次出售的费用，程序等）。

父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到相关部门办理，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

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要，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税：成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费：6元5.转移登记费：80元6.产权证查档、房产证贴花：50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，因为你们是直系亲属，如果房子没过五年，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。

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我在北京大兴西红门有一套116平米的；91年盖的商品房。想过户给子女。费用应该怎么算。孩子无房。

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只到过户大厅交一个契税就可以了

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1、以普通买卖方式过户办理。 2、以赠与方式办理，办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话，会产生一大笔赠予继承费用。 3、公证。几百块钱的公证费，公证到子女名下，不过户，但以后过户的话，只能过到其他人名下

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