购房的时候，发现按揭有问题,但没签房屋合同前,是否可以退回定金？

其实这种情况是由于你们一方的原因不办理按揭贷款，因此，想退定金可能比较难，需要你去和开发商协商解决。

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若由于你们一方的原因不办理按揭贷款，因此，想退定金可能比较难，需要你去和开发商协商解决。

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购房定金退还情况复杂，受合同条款、违约原因、市场环境等因素影响。数据显示，约70%的定金纠纷通过协商解决。建议购房者在签订合同时，明确定金条款，以降低风险。

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听说定金能不能退，要看合同里怎么写的。

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看是否能拿回定金，要看你是否签订了购房意向书，如果购房意向书采取的是“定金”方式是不能要回的。（1）订金可退具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。（2）定金不退买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。 （3）签了认购书怎么要回定金？1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款。如果购房者发现开发商有以上违法之处，可申请要回定金。

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