购房资格要怎么审查的，外地人买房需要准备哪些资料？

在北京买房是很多在京奋斗的人心中的梦想，那么，在北京买房的外地人，需要满足哪些条件，才能成功置业？ 一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;  二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;  四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

在北京，很多人奋斗几年就想买房安家，那么拥有北京市购房资格需要满足哪些条件呢？具体来讲有以下几点要求： 1.够5年的社保或完税证明 2.需要提供暂住证 3.已婚的需要提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，未婚的还需要提供未婚证明，离婚的还需要提供离婚证，离婚协议，法院判决书，诞生证明。 拥有北京户口的人们需要满足以下条件： 北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套放的贷款业务，北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。 希望上面的信息能够给广大网友们有所帮助。

天津外地人买房资格有以下几个条件：①需要提供社保缴纳满三年，而且个人所得税也没有中断的情况下，就在天津地区有了购买房屋的资格。②既要有完全民事行为能力，并且在国内有永久居留权或者是有效的居留凭证。③在天津或者是在居住地有稳定的收入，并且信用方面是比较不错的，有偿还贷款本金的实力。④在进行房屋购买的过程中，需要支付一笔不低于总房价一定比例的首付款。如果是私营单位，通常需要部门出具能够表示其债务的收入经营以及纳税证明等相关资料。天津外地人购房流程：①在报名之后等待好消息。②提交完毕资料之后，通常20个工作日会拿到反馈结果，这时候就可以看到自身是否通过了审核。综上所述，天津外地人买房相对来说并不困难，在考察了机构的综合实力以及确定了贷款方式之后。

需要先审查资格的

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对于购房者来说，上海买房条件的**新规定是什么呢？特别是对于非本地户口人士，想买房必须详细了解上海买房条件，以备不时之需。 上海买房条件上海买房政策**新规定，在上海浦东新区，离异或者丧偶带子女生活的名下无房产的外地户籍居民，将不能再具备购房的资格；本地居民同等条件下**多只能购买一套，但是还有消息指出，满足该条件的本地居民可以购买两套，是什么带来了这个消息呢？上海买房**新政策有没有指出非本地户口的可以购买呢？ 上海对离异或者丧偶者都认为是单身人士，有相关人士指出，此种单身人士凭借着新的操作口径，是允许购买一套住房的，而且也被认定是居民家庭。但是这也只是相关人士的指出，并不带有相关的法律法规作为相信的依据，所以，具体是什么样的，还要根据相关的规定来看。 上海买房条件就算你不是本地户籍居民，现在也是可以在上海买房的，但是必须满足三个条件，第一是以家庭的名义购房，这就明确指出了购房者已婚的身份；第二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的；第三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明，只要满足了条件就可以购买的。 上海买房政策1、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。 上海买房政策2、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。 上海买房政策3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。 上海买房政策4、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。