1、过低的温度，会对混凝土及水泥砂浆的凝固及凝固后的强度产生较大的影响，严重的有可能降低工程的质量。如果室温能够达到10℃－20℃，腻子在冬季反而干得更快，同时工程进度也会相应提前。2、在冬季安装木地板，则要求安装工人的技术一定要过硬，才能够达到**佳效果。3、冬季空气干燥，反而能够让油漆、涂料干得更快。迅速干燥还能有效地避免对空气中尘土微粒的吸附。一般情况下，涂料施工的环境温度不宜低于5℃，常用的混色涂料施涂时环境温度应在０℃以上，清漆施涂时环境温度则不得低于8℃。因此，只要油漆工在喷刷各种涂料时，严格按照说明中的温度进行喷涂，就没有问题。4、瓷砖铺装只要在0℃以上就可以进行铺装，根本不必担心“瓷砖粘不住”之类的问题。5、不必考虑材料去湿，木材中的含水率在冬季会达到一年中的**低点，此时进行装修施工基本上可以杜绝开裂和变形的现象。冬季装修不但可行，还有不少季节优势，而且由于冬季处于装修淡季，很多装修公司的报价有可能会降低，同时也更利于消费者选择。
装修有陷阱，需要注意的事项是什么？
145****1783 | 2013-05-09 17:56:21
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147****2021 一、设计陷阱：很多公司在接待时都会说“设计免费”。但当你对设计不满意或对工程造价不满意而不想委托其施工时，就会要你出一笔昂贵的设计费。
二、合同陷阱：主要表现在虚构主体资格、资质以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保
三、预付款陷阱：合同签订后施工方会要求你预付30%到40%的备料款和进场费，少数业务员甚至老板会利用这种机会“釜底抽薪”、卷款走人。
四、购料陷阱：如果是自购材料，少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣;开“大处方”，少用多买，多的陆续拿走。如果是包工包料，他会在用料数量、用料品牌上做文章。
五、质量陷阱：主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上，这些地方只要有质量问题，往往是多次返工都不能解决问题，**后只能是不了了之。 2013-05-09 17:57:26 -
152****1453 居室搞家装，势必会和装修队打交道，他们常会提出一些貌似对你有利的建议或说法，但有时稍不注意，就会掉进一些包工头的“陷阱”，不但多花了钱，装修质量还不敢保证。
问题一：“这些废品我们帮您扔了啊!”也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。**好提前说清楚，这是规矩，也是规定，更是对业主的尊重。问题二：“装修不满意，定金可以退!”一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠，并且不满意可退款。而签订合同之后才跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者上当受骗。问题三：“忽然想起来一个好点子!”有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算，因此要警惕这样的“好点子”。问题四：“只有进口石材才能‘达到效果’。”即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为业主购买进口石材的话，材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。
其实国内石材基本能满足大部分的装修设计，进口石材并不存在绝对优势。问题五：“二百都花了，还不如再贴一百买个好的。”积少成多，很多装修预算就是这么超支的，当一些装饰公司以低价接下了工程的时候，必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚**。
“低价”只是块敲门砖，合同一签，装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。问题六：“您再去买个配件吧。”工头或装修工总会说这句话来差遣业主去买这买那，其实很多零件都是已经算在工程款里的，而工头也总会把握各种各样的机会从工程款里“捞油水”，无形之中业主又花了不少冤枉钱。
问题七：“这房间的隔断里可以做个柜子啊。”水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头一定会在这上头下足功夫游说。再说，木工活是在业主家干的，到时结账再加上不菲的工料费让你也说不出话来。问题八：“帮帮忙吧，大家挣钱都不容易。”某些装修工程结账的时候，仅布线一项，就能多用去很多电线，其实这种钱花的完全是重复浪费。
当业主提出疑问时，装修方就会利用业主的同情心理搪塞，这种时候可千万要立场坚定，不让这种行为得逞。问题九：“资质证明?我有!”承接家庭装修的公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。 2013-05-09 17:56:41
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常见的合同陷阱有工艺约定模糊，材料约定品牌不约定等级、型号。将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈，或者利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。部分挂靠、承包企业故意漏写“委托***人”一栏，也不填写法人委托的***人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。
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二手房买卖应该通过正规中介公司下载正规的网签合同，自己写的合同是无法办理过户的。合同对房屋的价格，税费如何承担，付款时间，过户时间，交房时间，违约责任做明确的约定
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在买房过程中，户型选择是很重要的阶段，在没有看到样板间或现房的时候，户型图就成为购房者重要的指南了。这张小小的户型图里，猫腻可着实不少，今天我们就聊聊这张图里的那些事儿。 1、户型图猫腻之一：尺寸标注 这尺寸标注上，有两种误区要避免，其一，是化繁为简。有些开发商省去了很多数据，只保留部分厅、房等开间的数据，有些懵懂的购房者会忽略这样的删除。其二，是另一个极端。户型图上保留了详细的尺寸标注，细致到令人无从看，无从读。由此造成的混乱，比简化更甚。购房者遇到这两类户型图，要格外留心。 2、户型图猫腻之二：窗梁混淆 在正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线，而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。值得注意的是在一些印刷质量不够好、或不规范的户型图上，细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆，这就一定要火眼金睛分辨清楚了。这可关系到具体户型的采光，以及具体墙体能否拆除的实质操作性。 3、户型图猫腻之三：孤立单元 很多户型图的信息是住宅的单元户型图，整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上，千万不能忽略这个小角，要清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门，还要看清自己的户型和隔壁户型的关系。 4、户型图猫腻之四：面积标注 大多数户型图上都会标注房间的面积，如主卧20.55平方米，客厅39.78平方米，要注意辨别的是，这个标注的建筑面积与实际使用面积相差多少。也就是我们通常说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。 5、户型图猫腻之五：家具摆放 户型图上的家具，不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。 6、户型图猫腻之六：色彩运用 户型图很好看，有一半是色彩的功劳。各空间都采用了深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅为了吸引眼球或显示更清晰，某种程度上是一种视觉心理作用。主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的尺寸。
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签装修合同的注意事项装修合同是装修工程中**主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，在装修开工前的一道必经手续。目前，一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。不管怎么样，这里还是介绍一下。 签装修合同的注意工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。 工程工期：包括工期为多少天、违约金等。 付款方式：对款项支付手法的规定。 工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。 双方签置：签置的包括双方代表人签名和日期，作为公司一方的还包括公司盖章。 1、 关于项目:：例如：客厅地面铺600x600国产佛山xx牌耐磨砖（应指定样品） 2、 关于单位： a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用"米"。 b.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用"平方米"。c.家具、门扇、柜台等用"项"、"樘"等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：按正立面平方数计算，每平方米600元。 单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用"项"来表达。 a.按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。 b.按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。 分析：建议用a方法，在签置合同前确认工程数量，然后在合同内标明， 签装修合同的注意这些事项以防一些奸商用"低预算高结算"的伎俩诈财。
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