产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的，商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此，在再次交易时，已购公房和经济适用房需要交纳土地出让金，商品房的再次交易时无须交纳土地出让金。
已购公房在交易时与其他产权有什么不同?
147****4936 | 2013-05-09 15:11:09
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152****4054 主要是土地性质不同，出售时要缴纳土地出让金。 2013-05-09 15:13:37
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147****0572 产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的，商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此，在再次交易时，已购公房和经济适用房需要交纳土地出让金，商品房的再次交易时无须交纳土地出让金。 2013-05-09 15:12:31
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产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。 已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的，商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此，在再次交易时，已购公房和经济适用房需要交纳土地出让金，商品房的再次交易时无须交纳土地出让金。
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已购公房上市交易需符合以下规定：1、 夫妻共同申请登记；2、 该房屋户口簿上年满18周岁的人应当共同到场签字同意，并提供户口簿；空户的，应当提交空户证明或夫妻现在户口簿；3、 已购公房上市交易，应当缴纳成交价1%的土地收益金。
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具体的户型建议到售楼处了解。
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需要提供：1、夫妻共同申请登记；2、 该房屋户口簿上年满18周岁的人应当共同到场签字同意，并提供户口簿；空户的，应当提交空户证明或夫妻现在户口簿；3、 已购公房上市交易，应当缴纳成交价1%的土地收益金。
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