根据**人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
我们小区房产证逾期办理，延迟拿到，是否可以维权?
153****3950 | 2013-05-09 09:45:07
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133****0711 看合同约定的时间，如果过了合同约定的期间可维权。 2013-05-09 09:45:53
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153****7259 根据**人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。
合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2013-05-09 09:45:26
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根据**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定： 由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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根据**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若 干问题的解释》第18条规定：由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除 当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。合同没有约定违约金或 损失数额难以确定的，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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我听说房产证办理后，要等个把星期才能拿到。拿到证，心里才踏实。
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起诉开发商，能不能办下**终的小产证说不清了，如果说开发商手里还有钱的话，你是可以主张一些损失的，例如，不能按期办证，是要赔钱的。。。。
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