房屋因为达不到交房标准而在维修期，维修期算不算滞纳金？

您好，软件或者老师只是提供信息的汇总或者建议，任何软件以及所谓的老师都不可能直接指导你操作，让你的投资百分之百成功，要相信自己，多去学习多去研究，然后与他人总结经验，靠自己的智慧来战胜市场。

全部4个回答 >

一般逾期不交公共维修基金会收取滞纳金，但是各地方规定可能有所不同，建议去往当地的房管局进行相关的咨询了解。另外，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 令第　80　号　　《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。部　长　　俞正声 二○○○年六月三十日 房 屋 建 筑 工 程 质量 保 修 办 法 第七条　在正常使用条件下，房屋建筑工程的**低保修期限为：　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；　　(五)装修工程为2年。　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 第八条　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

全部3个回答 >

房屋交房前都有质监局来检测的，只有检测通过 才能交房给业主， 如果你要违约金的话你要找质监部门来检测出示书面的检测结果 并接结果确实是房屋质量问题。如果房子有质量问题 同时你也收房了， 那么这个就没什么违约不违约的了，让他们维修就是，。 如果你发现质量问题没收房子，也确实因为这个质量问题延期交房了，那么他们是违约了， 具体违约金的多少要看你们那本购房合同上标注的数值了。在你收房之前的物业费什么的都是不用交的哈！

全部3个回答 >

在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？接下来我们就来看看。 契税滞纳金怎么算 缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 契税滞纳金适用的比例 根据规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 契税滞纳金是如何产生的 业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。 契税滞纳金计算起始日期的确定 1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。