抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >你好。我购买的是青岛开发区，秀兰喜悦山的房子。**10%另外20%是开发商找的第三方参与的借款，借款协议是通过开放商签的，协议中说明在14年4月之前还借款的一半，剩余一半在交房前两个月之前必须还完，不收利息。目前购房合同已经签完，但开发商说由于借的第三方的钱未还，所以暂扣合同，请问专家，这个事靠不靠谱？谢谢！！！
136****4375 | 2013-05-06 19:57:28
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142****7172 对于你说的情况估计开发商没有权利暂扣合同的，具体的建议你咨询房产律师！ 2013-05-07 11:32:40
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133****7650 你说的情况就是开发商帮你找了第三方借**2成，按理由不应该扣押购房合同，而是打借条呀~ 2013-05-07 09:50:49
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问 什么是第三方验房答
第三方，通常指关系双方的两个主体之外相对独立的，有一定公正性的第三主体，一般引入第三方的目的是为了确保交易的公平、公正，避免纠纷和欺诈。
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第三方，通常指关系双方的两个主体之外相对独立的，有一定公正性的第三主体，一般引入第三方的目的是为了确保交易的公平、公正，避免纠纷和欺诈。
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1、“我们现在不想搬。想继续使用。如果上诉的话赢的几率有多大?”:(1)不是“上诉”，只是起诉。(2)不管房子是否真的卖了，只要你还在住，你起诉要求继续租房的，胜诉的把握都很大。(3)如果房子真的被卖了:你有权不搬走、要求新房东继续履行原租赁合同，直到你的5年租期到期为止。
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