1、开发商以往的业绩;2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。试想一下,一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两懂楼,这样的开发商是有实力吗?3、市场占有率,像万科这样的企业,同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
看房选楼时,从哪几个方面判断开发商的实力?
145****4067 | 2013-04-25 16:22:28
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145****5283 1、开发商以往的业绩;2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。试想一下,一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两懂楼,这样的开发商是有实力吗?3、市场占有率,像万科这样的企业,同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 2013-04-25 16:22:54
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开发商实力可通过财务指标、市场表现、品牌影响力等多维度数据综合评估。
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听朋友说,看开发商实力,可以看他们盖的房子多不多,大不大,好不好卖。还有,可以搜搜网上的评价,看看有没有质量问题或者投诉。
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1.看等级资质:开发商的等级分为四级到一级,判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。2.看以往的业绩:如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先,说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好,回款能力就越强,开发商实力也就越强。3.项目总开发量和开工量:如果一个项目的开工量大的话,说明开发商的实力雄厚,基本不会有资金问题;如果项目总开发量很大,但开工量很小的话,就要慎重了
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1、开发商以往的业绩。这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多,销售是否快捷,这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定;2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两栋楼,这样的开发商难以说它是有实力的,所以说,看开工量和总开发量很重要;3、市场占有率。同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的
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