我的商品房在认购合同书上明写的.一阳台全封闭.另一个阳台非全封闭.但开商在交房时.以两阳都为全封闭为理.全额收费.这样合法吗？

134****3923 | 2013-04-18 08:48:27

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相关问题

问房子阳台半封闭与全封闭面积如何界定？

答

根据房产《测量规范》的规定，全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
问什么是全封闭式阳台、要算全部面积吗

答

阳台是要算面积的，有些全算，有些算一半面积
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问我买了一套房子，合同上明确写明：该商品房阳台为非封闭式。但是交房时发现，房屋阳台为封闭式，而且开发商还额外收取了阳台封闭费2000多元。这样开发商违约吗？

答

傻呀，这明显是开发商违约，还没找开发商赔偿却先找你收钱
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问东方名居28栋主阳台是不是全封闭，什么时候交房

答

交房时开发商会提前一个礼拜左右通知你的
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问商品房的阳台“封闭与非封闭”在出售时面积如何计算？

答

商品房在销售时，封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时是不一样的。封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积，非封闭阳台按阳台实际投影面积的一半计算建筑面积。在签约时一定要弄清楚交付时该商品房阳台是否封闭，开发商计算的销售面积是否将非封闭阳台按封闭阳台计算。

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