3到6层的建筑,刚考的。
全部3个回答 >多层住宅是怎样定义的?一般是几层
152****5844 | 2013-04-16 14:56:25-
148****1471 1-3为低层 4-6为多层 7-9为中高层 10及以上为高层 2013-04-16 14:56:53
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155****4541 多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 ~ 8层。 2013-04-16 14:56:34
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多年经验告诉我,多层住宅多是4至6层,适合家庭居住。
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一般4-6层的房子为多层,7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你,在等同小区条件下,建议你买多层。一般来讲,多层是没电梯的,一梯2户,板楼、通透的房子比较多,这样的房子分摊小,户型大,住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室,环境应该相当不错!所以建议买多层。小高层,复试的房子,好处是风景,在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大,但是你98㎡的复式绝对没135㎡的多层面积大。其次复式的房子,你家里人应该比较多,老人及小孩应该有的吧?复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。**后,你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲,通风、采光都相当不错。
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6层的那种多少,买4楼5楼**后,不要买顶楼和1楼。。。。高层没有多层的得房率高。所以买多层的更划算,实际利用面积更多。高层就是楼提电梯和走道公摊面积大,不过方便不用爬楼。。。现在新建的小区一般都是以高层的多,多层的很难买到新房了。。
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多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。 2011年修订的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅按层数划分如下: 一、低层住宅为一层至三层; 二、多层住宅为四层至六层; 三、中高层住宅为七层至九层; 四、高层住宅为十层及以上。 多层住宅特点: 一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构,规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。 多层建筑优点 : 1、它比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设时期短,一般开工一年即可竣工; 2、无须象高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资; 3、结构设计成熟,通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化标准化生产,工程造价较低,易被购房者接受; 4、一般采用单元式,共用面积很小,有利于提高面积利用率。 多层建筑缺点: 1、底层和顶层的居住条件不理想; 2、由于设计和建筑工艺定型,使得多层在结构、建材、布局上难以创新,造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化; 3、一般采用单元式,限制了邻里的交往。
