婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，算不算“二套房”?

134****7536 | 2013-04-08 18:20:54

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154****6190 为规避利用假离婚购“二套房”，只要银行征信系统中能够查到房贷记录，即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为“二套房”。 2013-04-08 18:21:12

相关问题

问婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房算是几套房？

答

目前银行对二套房的认定是既“认房又认贷”，也就是只要央行的征信系统中能够查到房贷纪录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
问婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房按几套房算？

答

只有有贷款记录就算二套
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问婚后双方共同贷款购房，离异后一方可再申请贷款购房吗？

答

只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
问婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起，算不算“二套房”?

答

户口虽然没在一起，但银行审批时会要求借款人提供婚姻状况证明，已婚夫妻自然不能提供单身证明，所以，另一方再购房时也算第二套房。
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问婚前贷款买过房，婚后再贷款买房算不算二套房？

答

夫妻双方其中一方只要在婚前用自己的名义有房贷记录，不管另一方是否在婚前有房贷记录，夫妻双方再次购置房产而申请房贷，都将被银行认定为二套及以上房贷。
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