新家装了地暖，在使用的过程中注意哪些事项？

商品房收房过程中注意事项有：1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中**应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住。2．购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。3．购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由，拒绝接收房屋。在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务。在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利，除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。4．商品房交付过程中，购房者验房的标准依据是《商品房买卖合同》和房屋建筑方面的法律及规范，因此《商品房买卖合同》中的约定就极为关键。

电热水器安装是要注意以下几个事项：1、电热水器必需悬挂在承重墙上，如果卫生间没有合适的承重墙，可以采取从顶上或者梁上安装支架把热水器托住的方法。2、为节省空间，电热水器可以隐藏到吊顶里面（一般是半包），所以需要先安装热水器，再安装铝扣板，但要注意给电热水器留出维修的空间，比如可以将铝扣板靠近热水器的部位做成活动的。3、电路一定要有效接地，避免电路和水路短路。4、给电热水器配套的插座，尽量远离淋浴区，并且**好选择带开关的插座，必需配备防水盒。

只能做公证，这种房子一般都没有房产证的

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 在安装地暖之前，我们先要挑选自己满意的地暖，地暖要使用方便，而且质量好，但是在挑选地暖之时，很多人容易走入误区，让我们先来了解地暖的挑选误区，以免在挑选的时候无从下手或者是挑选之时反倒走入了雷区。 很多业主觉得地暖就应该是湿润而地表面则是温暖干燥的，其实并非如此，地暖是使用的发热电缆来发热的，经过了地板层让房间来加热，因此一般较大的空间使用地暖更加的合适，低于六十平米的，不建议去使用地暖，以免造成过度浪费的现象。还有人觉得地暖使用铜制的散热器更加的耐腐蚀，质量更好，实际上铜制的散热器之中因为碰到了泥土之中的硫，而且往往泥土之中含硫量太大，也容易造成腐蚀。因此如果使用铜制散热器则需要定期的进行清洗避免硫的腐蚀。 在安装地暖之时，则要做到安装安全有规划。安装地暖并非是不需要布局的，恰恰相反，地暖安装的布局需要缜密，要根据使用的面积和房间的保温效果来考虑地暖的布局，设计合理的地暖排管的走向以及管路之间的间距，同时按照辐射的原理来向房间提供最为合适的散热量，进行精确的计算，以达到用最少的管路就达到最好的效果的要求。因此地暖的使用并非是越密越好的，如果地暖的盘间距过的话，会造成室内的温度太高而出现燥热的情况，相反还会影响到人的身体健康。同时，安装了地暖并非是不能再安装空调，因为地暖只能取到制热的效果，而在夏天里需要使用到制冷之时，还是需要我们的空调来发力，因此在家居之，也要适当的安装空调，以免热起来的时候会让人措手不及。 http://www.hpdoor.net/news/   http://www.cdzou.com/news/

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通常购买团购房和购买普通商品房并没有什么不同,但如果您涉及单位购房那么要看具体情况了。第一、团购可以凝聚购房者力量,有力地争取和保护自己更多的合法权益。第二、团购可以集中购房人的力量,加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。第三、团购可以使购房者获得更专业协助,如:提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息,提高选择空间。第五、可以加深购房人之间的联系,对后续维权和业主委员会建立有很大作用。第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。

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