可以买，有房产证就行了，以后拆迁不管赚还是赔都是你自己的！不会有什么影响，如果只有国土证的话我还会见意你不要买
全部5个回答 >长沙没有国土证的二手房可以买吗，只有栋证，买了以后有什么风险？
157****0391 | 2013-03-22 17:21:46
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137****6714 只要有房屋产权证，可以交易。以前的单位房，很多都没有国土证。唯一证明房产权属的是；房屋产权证。调内档，就可以查询是否被抵押。你可以拿着产权证到房地局去查询下，就知道有没有抵押。 2013-03-22 17:22:05
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157****5351 国土证是不会影响房屋产权交易的，只要产权清晰无问题，则该房屋是可以交易的。若只有栋证，则证明产权证还在房产局。如果房东是贷款买的，那么您买下来后产权证到时候会直接去了银行那里。您的资金就得不到保障。 2013-03-22 17:21:57
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这个不好说 **好是两证都有
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**好是开发票，这样我们可以避免交易中的一些意外状况，不方便维护我们的权利。首先根据二手房中介费的收费标准及其相关的法律规定：为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。该通知规定，该宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。该住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗。代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
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购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，你买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票（除非你买的时候是改底单的房子，要和业主把购房发票要来） 你交完税的票叫税票不是购房发票。 你打完全款只能产生一个打款凭据，也不是购房发票， 所以买二手房没有购房发票。 买新房当然有购房发票，但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你，那上面写的也不是你的名字，你也用不了。买二手房的整个流程都不会有购房发票出来。
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不要买,现在的房子如果没有国土证,再补办的话,基本没希望,希望你不要上当。
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