交定金前看清合同，确认房源信息无误。定金一般不退，但特殊情况可协商。
全部3个回答 >倘若交了定金之后，购房者发现自己被限购了，定金还能退吗？
131****9117 | 2013-03-11 11:48:29
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146****4128 律师何新权表示，开发商在卖房之前，应该严格审查购房者的资格。若开发商没有尽到严格审查的义务，应负全部责任，将定金全部退还给购房者。 2013-03-11 12:00:11
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134****1108 如果事先不知被限购，售楼处也没有说，定金是一般都可以退。 2013-03-11 11:59:56
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退或不退，可以试试搜“退房大神”在他们的百家号可以资讯到退定金法子。
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楼盘预售许可证出来没有？如果在你起诉时预售许可证还没有出来，是可以退的
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只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，我一个朋友就是这样，售楼小姐亲自和她说的，你可以和买你房子的售楼小姐沟通下。 如果没有预售许可证的话，肯定能退的，如果强势点的话，可以讹点钱。这个开发商怎么搞的，没法务看过吗，我们一般的处理的方法是开盘前全是小订，而且都不能明着说是房款的，说了不是明着给人抓吗。我们这里政策已经明确，没预售证前不能收钱，所以我们实际情况下就算是收钱也不能说是定金，只能说是某某会员卡，开盘后客户不买就快速退款。09年就有新闻报出来某开发商开盘前就收钱，由于没说是定金，就只能说他非法集资，就是这样，开发商都没办法，只能快速退钱，就别说你这个明显违规的事情。
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这要看你签的订房协议中的条款,通常情况退不了,即使退也得交违约金
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