进入2013年，多数发展商资金回笼理想，降价让利动力普遍不足，而个别功能板块和区域因有规划利好支撑，房价也将不断攀升，在此背景下，房价总体或将高位微涨，但大幅反弹的基础并不具备。究其原因在于，一方面，今年的新增供应量处于高位，只有合理的定价才能保证较快的消化率；另一方面，市场买家依然主要是对价格敏感的刚需客户，投资、投机型客户仍被政策明显打压。
全部4个回答 >老任预言3月房价暴涨··成真了？？长沙房价涨了么？
155****1788 | 2013-03-09 00:49:51
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151****1431 一帮子砖家成天在那鼓吹涨涨涨的 能不涨么 2013-03-09 00:50:46
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155****5377 都是被他给忽悠的啊 2013-03-09 00:50:07
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从拿地到开售，一般房地产项目的开发周期为两年，即便是万科、龙湖这类“快速周转型”企业，从拿地到销售的项目运作时间也需一年。那么，今年第四季度的大幅增加的供地，**快也要明年第四季度才会开售进入市场。由此看，“没有供应量”的明年3月房价大涨或将是现实。
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如果明年没有比限购限贷更严厉的政策出台，那么房价整体大幅下降的可能性基本排除。可以预计明年楼市一定好过今年，但也不会出现2009年时的盛况。政府是绝不会容忍房价暴涨或大跌。
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人民币发行量巨大，房价暴涨是必然。
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涨了咯。根据2012年12月百城房价指数，重庆（主城）方面，样本平均价格为每平方米7202元，环比上涨0.42%，同比上涨5.20%。
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