进入2013年，多数发展商资金回笼理想，降价让利动力普遍不足，而个别功能板块和区域因有规划利好支撑，房价也将不断攀升，在此背景下，房价总体或将高位微涨，但大幅反弹的基础并不具备。究其原因在于，一方面，今年的新增供应量处于高位，只有合理的定价才能保证较快的消化率；另一方面，市场买家依然主要是对价格敏感的刚需客户，投资、投机型客户仍被政策明显打压。
全部4个回答 >明年房价3月暴涨说可以相信吗？
154****8244 | 2012-12-14 15:18:47
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141****0963 如果明年没有比限购限贷更严厉的政策出台，那么房价整体大幅下降的可能性基本排除。可以预计明年楼市一定好过今年，但也不会出现2009年时的盛况。政府是绝不会容忍房价暴涨或大跌。 2012-12-14 15:19:51
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153****7591 明年3月份要暴涨的就是蓄意炒作。 2012-12-14 15:19:32
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133****3938 2012年房价调控没有实现“房价理性回归”的**优目标，主要原因在于今年为应对宏观经济下降过速的微调政策波及到房地产，加上地方政府执行政策变相放松，市场预期的变化打乱了房地产理性回归的进程。 值得注意的是，2012年中央有关部门没有延续2011年各城市确定房价调控目标的要求。报告认为，目前没有完善房地产调控目标的责任制度，使得问责制无法实施。 2012-12-14 15:19:27
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