目前公积金贷款是认房又认贷的，卖了你可以买第二套房子，但是你不能贷款了，贷款也是以家庭为单位的。
全部2个回答 >我想问现在3套住宅，自己住一套，儿子婚房一套，另外那套是卖还是不卖呢？一套2000年的房改房，当时6万买的，现在价值90万。另一套想做孩子的婚房，2008年买的，在男方名下，没有写孩子的名字，考虑他以后要买新房。国五条实施前，不知道是否卖一套好，请给与帮助。
143****6169 | 2013-03-08 14:01:07
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146****1259 不要卖，因为物价上涨，房子毕竟是固定资产，可以留着给子孙后代。 2013-03-11 22:16:19
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156****0861 趁现在政策还没有实施赶紧先卖一套吧，不然以后征税你可要交不少哦。 2013-03-09 11:26:47
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155****9568 这样你手上就有三套房子了，建议还是卖掉一套哦。 2013-03-09 11:26:14
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建议你直接过户，省去以后的麻烦。做赠与公证只花一个公证费用，暂时看是省了费用，但以后如果你想卖房子会很麻烦的。直接过户如果将来满5年，而且又是你名下唯一住房，你出售这套房子是没有什么税的。但如果你做赠与公证，将来你想处理这套房产的话，不管在什么条件下你都要缴纳房款20%的个人所得税。哪个合适相信不用我说你自己也能计算出来。
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1、离婚后你妻子买房算首套，会要求你妻子提供收入证明，银行流水。根据你的描述，你妻子没有银行流水2、如果你做了她的共同还款人，你的贷款记录会影响主贷人，而且现在很多银行只接受直系亲属做为共同还款人。所以第2点肯定不适合你。3、你现在要想办法解决你妻子的银行流水问题，银行一般要求至少提供半年的银行流水，如果你不是急着买的话，可以从现在开始每个月往你的老婆账上存钱。
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可以啊，你如果有两套房改的话就不可以卖了
全部4个回答 > -
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因您给您儿子的房产还是在您的名下，并没有办理过户手续，所以您现在出售您居住的房产的话，还是需要按两套房产来计算缴纳税款。
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