其实是不能买，在法律上不能证明房屋所有权的，都不要进行交易，免得上当。
全部2个回答 >前俩天看中了一套没有房产证只有一张证明的房子，请问这种房子能买吗?
145****8895 | 2013-03-08 11:31:19
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147****7547 不能买，在法律上不能证明房屋所有权的，都不要进行交易，免得上当。 2013-03-08 11:35:39
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147****6232 这种房子是不能买的。 2013-03-08 11:35:36
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建议： 1、买房人尽量不要购买房屋所有权证还未下发的房屋，以防卖方人一房二卖。 2、如果进行了此类房屋交易，应在买卖合同中明确约定房屋交付时间。并保留部分尾款，至房屋过户后支付。 3、由专业房产律师陪同买主签订房屋合同。
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建议不要购买，不能取得房产证的话发生纠纷时难以维权。
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不能买啊。谁买谁受当的说啊
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可以购买，但要特别注意合同的有关条款。因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋**或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有关条款，特别是违约金条款的约定。建议找专业律师来操作。
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