我想买套婚房，请问现在买房合适吗？

是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

全部3个回答 >

发现楼市抄底**佳出手时机：一、媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。购房者可等2-3个月再出手。 比如2011年年末楼跑跑频现的时候就是买房**佳时期。二、政府出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。这次贵阳出台的买房落户政策就可以说是外地人买房的绝佳时期。三、房价看涨但是实际未涨的情况下可以买房。四、用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。五、在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。六、在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。楼市调控政策的出台，现在炒房客基本退出楼市舞台，所以这点的影响力其实是蛮小的。

全部5个回答 >

如果是买房自己居住的话，那现在买房还是比较合适的，总体来看现在不仅房价比较的低，而且贷款的利率也不是很高，所以现在买房确实比较的划算。但如果是买房投资的话，那么现在买房是不太合适的，因为近几年以来国内的房地产市场其实并不算特别的好，未来房价很有可能会持续的走低，所以投资房地产并不是一个明智的决定。在买房的时候，我们需要考虑到的因素有很多，比如说要考虑到房子的地理位置，在买房时选择核心区域的楼盘是比较明智的。很多人会觉得核心区的楼盘价格比较贵，可是这个区域的楼盘未来升值的空间肯定也会更大一些，且核心区域的配套设施要更加完善一些，所以核心区域的楼盘整体性价比要更高一些，若是手中资金允许的话，可以优先考虑。

1.上半年比下半年好上半年买比下半年买 , 相对来说时机更好一些。因为上半年有 " 两会 ", 两会上一般都会出台一些房地产政策 , 市场观望气氛浓 , 房价比较趋稳 , 这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外 , 历年来看 , 上半年房贷政策宽松 , 对贷款购房者来说 , 购房者更容易争取到优惠贷款利率。2.新政出台的半年内买房新政出台后 , 二手房市场会**先出现反应 , 疯狂的市场可能会迅速 " 制冷 "。买房人会开始等待观望 , 上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为 , 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火 , **终目的并非 " 打压楼市 ", 房价大跌并不是政府愿意看到的景象 , 即使出台调控政策 , 房价也难大跌。比如，今年春节后一线城市经历了疯涨后，上海、深圳相继出台限制政策，房价涨幅被抑制住了，短期内不会出现大涨或者大跌的情况，这个时候如果有需求的话可以出手了。3.手里有足够资金时按照平均标准计算自己 8-10 年左右的家庭总收入，能买到自己相对比较合适的住房，也是比较适合买房的。毕竟买房要根据自身经济状况，遵循一切从实际出发的原则。哪些人不适合买房？1.初入职场的年轻人刚刚进入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，倘若由父母付了**，但自身经济能力尚不强，多少会被房贷束缚，降低生活品质。当然了，如果父母经济实力雄厚，付了**又付贷款的话，那就随意了。2.工作流动性较大的人群如果你还在找工作，如果你正面临着换工作的选择，或是你的工作需要经常出差，**好先不要买房。如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出 ( 区域性投资的除外 ) 。3.收入不稳定的人群什么叫收入不稳定 ? 就是你的月收入可能跟市场动态挂钩，收入可能或多或少。如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。

全部3个回答 >

看你们的需求，急着住的话二手现房合适，你急的话我建议新房

全部3个回答 >