投资回报率的计算公式=年租金/总房价，可以根据国际专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年＝房产购买价”。若物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具投资价值。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为6%~10%之间，如果估算的回报率能达到这个数值，则较适宜投资。
全部3个回答 >买写字楼好不好赚钱
137****1993 | 2013-02-28 18:24:02
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143****9362 选择投资某个写字楼时，一定要周密考察周边配套设施，像银行、商店、餐饮、公寓等是否齐全。 2013-03-01 11:58:57
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148****8223 要看地段，交通等综合因素。 2013-03-01 11:58:54
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问 写字楼靠什么赚钱答
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写字楼里面多的是上班的年轻白领，流动性较大，来访人员约谈较多，看你资金情况：1 资金少 可以考虑加盟费少的奶茶店，零食店 ，因为是甜食，下班为了解除疲劳，总会倾向于买点带回家2 资金尚可 可以考虑大牌的奶茶店，加盟费高，但是流水肯定大，舍不得孩子套不住狼嘛3 资金雄厚 那就建议开个咖啡厅，如果刚好周边也有年轻人比较多的小区，可以考虑酒吧
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新疆万科以精工的空间，赋予了城市强企业澎湃的气魄，助力企业尽展腾飞之翼。他们以强劲的商务之力，助推了城市的高质量发展，让每一个在这里的企业都能感受到无限的可能性和潜力。
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顺丰翠园的交房时间预计为2022-03-31，参考均价为40000元/平米。该项目的容积率为2.38，拥有地下车位200个，房屋产权为40年，物业公司为广州市石井物业管理有限公司，物业费约为5.00元/平米。售楼处电话为4007638577转021443。
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楼盘建在大型立交桥旁边 这个位置一般是商业区，人流量大，因此风水变化无穷。一般适合流动性商业选择。如果是自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。这个一般常识也上我们也知道，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
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