何为住房一次性买断价？

买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更.

额，就是一口价么

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住房公积金一次性提取，通常是由职工所在的单位代为办理的，提取流程如下：1、先向所在的单位提出申请，将资料提交给单位，由单位审核。2、单位按规定审核同意后，开具一式三联的住房公积金提取申请书，职工需要据实填写申请书，然后由单位加盖印章。3、携带单位盖章的申请书以及准备的其他资料，到公积金管理中心提出公积金提取申请，将准备好的资料提交给窗口的工作人员，工作人员受理后进行初审，然后交由上级单位复核，然后终审给出审批意见。4、审核通过的，会通知申请人办理公积金提取手续，审核未通过的，会通知申请能够通过的原因。5、审核通过后，按流程办理提取手续，将个人银行储蓄账户提交给公积金中心，由受托银行将款项打入个人的账户中。

一次性取出住房公积金需要以下几个步骤：1、先要到住房公积金中心去领取《住房公积金提取审批表》。2、交到单位之后由单位核实，审批通过之后，需要盖单位的公章，携带个人的身份证以及其他的相关资料，到住房公积金中心去办理。3、符合一次性提取条件，再由住房公积金人员审核之后会转入到本人的公积金卡当中，但如果说审核不予以提取的情况，也需要在三个工作日内通知申请人，并且告知不予提取的原因。公积金一次性提取的条件：1、购买自住住房的。2、翻建、大修自住住房的。3、退休的，需要提供退休证明。4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的。5、出境定居的，提供出境定居证明。6、户口迁出本省行政区域的。7、已经死亡的。

可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

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