你们双方签订的合同就是履行的依据，这就需要仔细查证一下你签订的合同的内容。
全部3个回答 >请问原商品房因为位置好，拆迁时开发商不想给我原位置，请问我有法律依据吗？
141****5103 | 2013-02-21 18:00:24
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137****9986 这需要你和开发进行协商了，当时因把那些要求写到你的拆迁合同里面去。这是没有法律依据可以保证您拿到原位置的房子。 2014-07-13 16:09:23
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135****3060 这需要你和开发进行协商了，当时因把那些要求写到你的拆迁合同里面去。这是没有法律依据可以保证您拿到原位置的房子。 2013-02-21 18:01:49
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不合法，因为没听说过有超高费，如果高度超标了，他有权要求拆掉重建。
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这个是行业潜规则了。
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关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。 影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表,影响工程进度的因素有很多,比如天气、资金等,一旦工程进度不能按时推进,逾期交房的可能性增大的话,开发商势必会降低逾期交房的违约金比例,以**大限度减少自己的损失。
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是冬至日不少于2小时日照.这只是建筑行业规范中所提的.肯定是有具体标准的,你问信访办的人他能知道什么?可向当地城建部门具体询问下.南北方的标准都不一,但像我们内蒙地区现在依然在执行1.8倍或1.2倍的标准.具体计算方法是根据经纬度等专业方法得来的.
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