买郊区有地铁的房子好不好呢？

衡阳地面交通压力的与日俱增，常常造成公交难等、自驾堵车的局面，使得地铁成为唯一靠谱的交通工具。对于年轻小夫妻买房时选择一个地铁盘，可以让自己上下班的时间有所保障，也会给生活带来许多方便。

劣势：电梯运行时间长。使用电梯时比较麻烦，上下个楼至少要5分钟，你要能耐得主性子。就怕电梯坏了！只能说顶楼比较适合宅男宅女，或者在家里工作的人。劣势：夏热冬冷。顶楼夏天不管是高层还是小高层，由于直接接触到光线，夏天是比较热。而到了冬天，由于位置高，风会比较大，自然冷。夏天开空调，冬天开暖气，那是必须的。劣势：水压低。由于楼层高，水压自然低，水龙头出水相对较慢，一般要装个泵才可以。劣势：顶楼比较容易出现漏水。如果开发商不够良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。再来说下优势吧，顶楼的房子一般通风好，空气不错。视野也是比较不错的，还可以看看城市的风景，也不用担心会被别人打扰。晚上安静，蚊虫少，可以给你提供良好的睡眠氛围。知道了这些，你就可以自己决定要不要买顶楼了吧。

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对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。

好处坏处都兼具。好处:顶层一般可以由普通的平层房间改造为跃层。而且会自带一个花园，你可以种植瓜果蔬菜。坏处:上班的时候，可能会由于等不到电梯而耽误时间。电梯如果坏了，顶层就比较麻烦

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不是**差的，但是在高层中西北朝向的房子是不好的朝向，仅仅比纯北的好一点儿。它大部分房间没有阳光照射，能见到阳光的房间只有下午才会有阳光照射，但是又有夕晒。对于大多数人特别是北方人来说，房屋能够坐北朝南是**理想的。因为南北朝向的房屋是与北方的气候特点相适应的。南北朝向的房屋可以保持充足的阳光，冬、夏季都可使阳光照射屋内深处。房屋可以保持良好通风，保证室内清新和干燥。全国范围内，选楼的朝向以下为依据：在不考虑景观的条件下（有时景观比朝向还贵，以日照、热量、紫外线和穿堂风为选择依据）正南 -----南偏东（西）45度-----正东（西）-----北偏东（西）45度-----正北室外日照时间 冬至日 9小时 4.5小时 无夏至日 8 8 4室内日照及面积 冬至日 室内日照面积大 日照时间较少 日照少 全天无日照夏至日 日照时间不多（3小时）， 室内5小时， 日照时间较多（6小时），日照面积少（仅冬的5%） 面积少于东西方 日照面积大（约冬的2.5倍）热能 1月 16550 4228 20007月 1985 8000 3000紫外线 南偏东（西）45度范围内**佳（西南向强） 少紫外风向 南偏东（西）45度范围内**佳（西南风多） 北风大综合评价：全国范围，朝向从好到差：1南—2西南—3东南—4西—5东—6西北—7东北—8北。综合：房子朝向选择依据（日、热、紫、风），（纯理论，不考虑景观的重要性）以南偏东（西）15度内为**佳，以南偏东（西）30度为好，以南偏东（西）45度内为较好，正北向**差。

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