水湾本来就是为了防臭气上返设计的,水湾里有水,可以封住下边管道中的臭气。把水湾往上翻,没有了水封不是臭气更严重了么。一般卫生间有臭气是下水管道里积了垃圾或是陶瓷产品的釉面变差,吸附了脏东西在上面了。定期多做清洁吧,不要用损伤力太大的清洁品(例如钢丝球)清洁陶瓷的釉面,那样只会釉面越来越差。同时可以找人来通通水道,可能管道里积了头发或是其他垃圾,暂时没有堵塞,时间久了总容易有问题。
全部10个回答 >交房入住之后才发现厕所有点漏水要怎么办呢?
133****3520 | 2013-02-20 16:08:53-
143****5620 通知物业找人帮你维修。 2013-02-20 16:09:58
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135****6456 商品房出现质量问题时,如在规定的期限内,既可找房地产公司,也可以找施工单位,如果房地产公司或施工单位都不予理睬或相互推诿,则可向当地消费者协会投诉,如投诉还不能解决问题,还可以向人民法院起诉。 2013-02-20 16:09:14
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问 厕所有味怎么办答
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跟开发商协商吧,既然没有交房就允许开发商在交房之前把房子修好啊
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国务院《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的**低保修期为:1、屋面防水3年;2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。举个例子来说,假设房屋于2005年12月31日竣工,而开发商于2006年12月31日向买受人交房,则此时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年,规定中的3年低于该存续期,则保修期应为4年;如开发商于2008年12月31日向买受人交房,施工单位的剩余保修期为2年,少于规定中3年的**低保修期,则保修期应为3年。买房人可与开发商协商延长保修期,但开发商不得要求缩短保修期,其擅自缩短保修期的行为无效。只要有证据证明漏水情况发生在保修期内,你可以要求开发商承担保修责任。过了保修期,开发商就不承担责任了。根据实际情况,在新房收房装修时发现房屋漏水,会按以下具体情况作出应对措施:1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。其实,收房后在装修的时候发现漏水,可能并不必然是开发商的问题,实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此,屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的,不能一味找开发商要求赔偿,这是较为错误的做法。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。因为房屋不是永远不会损坏的,因此在之后住进去的时候,还发现有问题的,要注意一定的时间,而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定,房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,法定的保修期限是5年,而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限**短为1年。因此,在收到房后,要有房屋自身问题的,建议就是赶紧找到开发商处理,千万不要有所拖延,延误保修时间。3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的,按照合同约定处理即可。实际中,很多人在签购房合同的时候,一般会注意里面的条款,尤其是保修期。购房者可以在此时尽量将合同内容详细,不能详细的就尽量用比较通用的条款分清责任。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">">可以找开发商协商,要求交付符合合同约定及与户型图相一致的房产,否则可要求违约金或解除合同。
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卫生间漏水,住在楼下的人们肯定会特大烦恼的。这个漏水的责任首先要指向楼宇建筑方,其次是屋主。在与楼宇物业协商之前,应该先了解下造成卫生间漏水可能的原因。在协商的时候会更有助于你们谈判。一。卫生间漏水的原因主要有以下几种:1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单:首先记下水表的数据,在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水,在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费。2、排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时,需要找一个水管接在水龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水加剧。如果加剧,就可以确定是排水管问题。3、防水层漏水。如果用水管和排水管道都没问题,就把所有水闸关闭后,放干水管里所有的水,在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题,需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况,一开始业主在装修时,都会把防水做好,规范施工,进行三次闭水试验。若漏水问题能自行找人简单修复的,尽量别搞太多事,自己花钱弄好就可以了。若根据卫生间漏水问题找物业协商未果,也一定要保持冷静理性,别冲动!可以根据相关法律法规控告对方,勒令其及早解决问题,但不能做出过激的应对措施,否则不仅问题得不到解决,还会徒增烦恼。
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