市场分析：目前国家政策打压房价，影响到很多购房者观望，希望在国家的政策影响下房价下降，可以买到合适自己的房子，但是我认为惠州房价不会降价。理由：1,珠三角，包括深圳，东莞，广州的房价都在2万-3万，甚至更高，而惠州的房价均价才5千-6千。而惠州又是珠三角的一个洼地，你认为会真的降到两三千，可能吗；2,惠州是广东省的一个后花园的，居家环境非常适合！自然条件决定了她本身的价值；3,深莞惠城市一体化，大大加紧三城市的距离，高铁的建设，更加给惠州带来了市场，吸引了更多的购房者。4,惠州，房地产，目前也没地皮开发了，麦地，河南岸，东平，基本没地开发，现在只有江北，南部新城，上排，有点地，但是现在也都发展差不多了，5，目前市场通货膨胀严厉，物价上涨厉害，很多有投资眼光的商人，为了人民币保值，投资房产。结果：房价不降，反而会升，但是你的钱会贬值，还买不到房。所以观望的购房者，好好考虑下。你是住家考虑，就不要考虑市场，合适就买了！要不就真的只能是买高价房了。我是惠州市乾诚房地产经纪有限公司的经纪人，想买房的话可以联系我小谢
全部3个回答 >现在房价是否已经到达“谷底”？未来房价发展趋势如何？
151****4187 | 2013-02-05 10:07:27
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158****6944 现在看来还不是已经到达“谷底”现在还有太多的房没买出去，有钱人已经有几套房，只是急着买房的人没办法，但是，每天都还在建房。
现在年轻人相对的来说越来越少，房产应该马上就会进入饱和状态。全国将都面临饱和，我**担心的是整个国家将面临经济消停。真不知道还过十年我们该干点什么。 2013-03-03 01:46:43 -
155****9560 要买房的就应该趁现在赶紧买，房价下跌不是太可能的事情。相对于以后的房价来讲，现在的房价确实已经落入“谷底”了。 2013-02-05 10:16:11
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157****6127 房地产黄金期已经结束，现在进入房地产白银期，从长远来看，房地产依然具有保值和**的特性，还会呈螺旋式上升。就算出台房产税，也不用太过担心，房产税同房价涨跌没有关系，难以对房价起到明显的抑制作用。 2013-02-05 10:10:40
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142****3728 物价在涨，菜价在涨，人工在涨，地价不跌，凭什么房价会跌呢？这可能吗？所以未来房价还是会一路攀升的。 2013-02-05 10:09:45
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144****6375 过10年来看，现在的房价可能都是洼地。本轮房价调控至今，虽说不能肯定房价触底，但可以说已经到了底部区域， 2013年-2015年房地产可能会产生一波比较强劲的反弹，这波反弹过后，房价将进入基本平稳期，虽然没有大跌的可能，但也再无暴涨的机会，那时将不宜大量投资房产。 2013-02-05 10:09:03
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问 未来房子发展趋势答
未来房子发展趋势大概有两个：房地产开发商的利润率日益下降，同时达到合理水平，然后还有积极采用新材料、新技术，大力发展绿色建筑。根据国家政策调整效果，很有可能会根据土地增加值获得高毛利率，企业获取利润并根据企业竞争力做出决定，这不仅仅是外在资源。未来10年，房地产利润水平会回到市场各业界的平均利润水平，在8 ~ 10 %之间不会存在暴利时代。同时绿色发展也是我们未来的重点，减少建筑垃圾，增加绿色建筑。国家统计局的数据显示，目前我国住房企业资金来源中，企业的自销率上涨了43 %以上，个人买入额占25 %以上，商业银行贷款仅为15 %左右。随着对销售不振、市场预测不佳的企业形成资金压力，迫使企业寻找高费用贷款渠道，弥补资金需求缺失。
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楼主你好，现在合川城区内的居民房大多都是电梯房了，环境稍微好点的在5000左右，也有4500多点的，在南津街这边靠近郊区的房子是**便宜的，大约4000左右，总体来说，合川房价还是上升趋势。
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房地产未来发展趋势：①城市之间房价差距明显，政府在城镇化道路上，想要使大中小城市能够均衡发展。但公共资源无法均衡分配，更多集中在首都，特区和一些省会城市，以至于马太效应日益明显，在过去5年里，北京上海和深圳三大城市，成为人口增长中心，同时郑州，泉州等小城市人口也增长迅速，在资金增量上，北上深，成都，杭州，南京成为明星城市。②大城市房屋出现资产化，一线城市和部分二线城市的中心区的物业日益资产化，中小城市尤其是一些人口流失的城市，将回归房屋自身的居住和商业办公的属性。对于多数年轻人来说，再也不用承受住房的压力，这是房地产泡沫带给我们的最大福利。③小户型崛起，比如，在一些大城市中心区，会出现20来平米的小公寓，可以通过创造出丰富的生活场景。
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贵阳建发缦云凭借建发集团的品牌影响力和项目本身的硬核价值，如优越的地理位置、完善的配套设施以及精致的产品设计，预计未来将持续保持热销态势，成为贵阳楼市的标杆项目之一。
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