你可以选择买卖方式或是赠与方式来转让房产。但这两种方式都要征税。如果是买卖，需要缴纳1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 （5）房屋交易手续费；（6）房屋产权登记费；（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳若是赠予，要交公证费、评估费、契税、印花税和产权登记费用，20%的个人所得税。
公公婆婆名下有套房产若是转给我与老公，需要交哪些费用？
147****4299 | 2013-02-01 15:43:36
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142****8696 以选择买卖方式或是赠与方式来转让房产。但两种方式都要征税。如果是买卖，需要缴纳（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 （5）房屋交易手续费；（6）房屋产权登记费；（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳如果是赠予，要交公证费、评估费、契税、印花税和产权登记费用，20%的个人所得税。 2013-02-01 15:44:08
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让你老公去和你公婆商量 房产证写你老公的名字 反正是他们的儿子 又不怕别人抢走了 你毕竟是媳妇 去和他们说不好的 主要看你老公的了
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公公婆婆婚前为老公买的房，属于一方父母对自己子女的赠与行为，该房屋依法属于老公的个人财产。关于夫妻财产的转化问题，新的婚姻法已经取消了一方的婚前财产经过若干年后可以转化为夫妻共同财产的规定，财产的归属性质按照财产取得的时间为界限，一般遵循婚前购买的财产属于婚前个人财产，婚后一方或者双方取得的财产属于夫妻共同财产。
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问 怎么分房产答
如房产证加上了女方的名字，并共有，各占50%，那么离婚房子就一人一半，
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算，自建房应该是没有产证的,已经不算了
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