买房**有点不够，开发商说可以帮我想银行申请80%的贷款，不知道这样做保险不？

是有个高尔夫温泉的度假型别墅群

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一、买房时查看开发商能不能办房产证是以五证齐全为基础，然后在交房前小区通过了综合竣工验收合格后的房子就是可以办理出房产证的。二、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。三、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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借款人申请的公积金贷款额已达到公积金贷款**高额度，仍不足以支付房款时，可以同时申请可贷比例内的商业性贷款，形成组合贷款。（两者贷款期限、发放时间、抵押期限须一致。）

开发商说的是帮你补交社保，但是这样做是有风险的，到时候你的社保办不下来，你的钱拿不回来不说，连你交的房款开发商也不会退，建议你考虑清楚。

支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。

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