我有套房子，没有贷过款。现想用老公的公积金贷款买房，属于二套房吗？

137****3463 | 2013-01-31 16:31:04

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158****8483 市公积金中心以人民银行的信贷记录为参考界定申请人是否属于二套房贷款，您与爱人如果没有使用过公积金贷款和商业贷款，就可按照首套房贷标准执行。 2013-01-31 16:31:48

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问我已有套房，全额购买的。现想用公积金贷款买房，属于二套房吗？**多少？可以混合贷吗？

答

你如果没有使用过公积金贷款和商业贷款，就可按照首套房贷标准执行。**比例不低于40%（新建商品房），申请人一方缴存住房公积金，贷款的**高限额为25万元，具体贷款额度还要根据申请人的实际情况确定。如果公积金贷款额度满足不了您的需求，可以申请组合贷款。
问我名下有一套房了没有贷过款，想用公积金买房，请问再买是不是第二套房了，二套房认定标准是什么？

答

菏泽是只认贷不认房的，只要你事先没有买过房，现在用公积金贷款买房，按照首套的比例计算的。
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问我名下有一套房产了，都是没有贷过款的，如果再买房用公积金贷款就是第二套房了？

答

公积金贷款目前实行“认贷不认房”制度，凡第一次在公积金中心申请住房贷款的，均认定为首套房，按首套房政策执行。在公积金中心第二次贷款的，即认定为第二套住房贷款，其贷款利率在现行贷款利率的基础上上浮10%，**款按房价总额的60%执行。
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问老公婚前贷过款，我再贷款买一套房子利率怎么算呢？

答

目前贷款也是算家庭来算，所以算第2套的，利率上涨10%
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问我首套房没有贷款。现想购买二套房，请问公积金贷款**多少？

答

二套房**六成了
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