熊女士，你好！ 我想问下哪些情况下退房购房者是可以不承担法律责任的？

• 132****6781 房屋出现质量问题也可以退房的 2013-01-30 16:58:43
• 151****3509 您好！这些情况购房者可以要求退房：一是延期交楼，到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知；二是开发商开发手续不全，导致合同无效；三是开发商没经购房人同意擅自变更设计；四是不能办理产权证；五是房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%；六是因房屋质量问题严重影响正常居住使用；七是房子存在抵押或其它经济纠纷。根据《合同法》规定，如果双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。 2013-01-30 16:58:29