一套好的房子里，厨房应具备什么样的条件？

1．完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；2．工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；3．符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；4．有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；5．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；6．有工程施工单位签署的工程质量保修书；7．已办理工程竣工交付使用的有关手续。

根据规定有限购令的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。如果是非限购城市，外地户口异地买房只需要提供买卖夫妻双方身份证、户口本（户口外地提供户籍证明），结婚证（单身提供单身证明）；买方另外提供经济收入证明，近三个月工资明细，一寸照片（买方夫妻双方各一张）等资料。

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1、全明空间设计明厨、明卫、自然通风采光。 2、景观角度无遮挡，可以将园中景观尽收眼底。 3、朝向南向，保证日照时间充足。 4、分区明显干湿分区、动静分区明显，互不干扰。 5、舒适度高大开间短进深，各个功能空间开间进深尺寸达到健康最佳标准，且无浪费，空间利用合理。 6、无梁无柱得房率高且利于装修及摆放家具。 7、对业主的影响房型结构无大凶，如开门见卫生间，窗户对烟囱、其他建筑物的拐角等。

外地人向银行贷款买房需要条件：　　1、同意以所购住房为抵押担保。　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。　　3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　6、已经签署购买住房的合同或协议。　　外地人买房贷款需要什么手续：　　(一)借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》，并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件；借款人经济收入证明或偿债能力证明；购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。　　(二)贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。　　(三)贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。　　(四)签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。　　(五)借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度**高不超过所购住房价值的70%，贷款期限**长不超过30年。　　(六)银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款(一般是30%)，购房协议生效，借款人开始按期还本付息。

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限购1套,需要1年社保或个税证明

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