反弓煞与楼层无关“反弓煞”即住宅门前有弧形状向外拱出。有迷信色彩，无科学依据
全部4个回答 >售后返租的楼盘项目，有一个业主不续签租赁合同，对整个项目的反租有影响嘛？是否可以避免？
133****0490 | 2013-01-29 13:20:07
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131****5563 如果有一户业主不同意返租，首先了解这个业主买商铺是自己经营还是投资，自己经营你就劝业主买街面商铺，做投资那就好办了，只要给出合理的租金收益，我相信业主会同意返租的。 2014-02-12 10:37:55
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135****7723 售后返租以为**高院司法解释明令禁止，但是在现实生活中很多开发商以这种方销售房屋，严格来讲合同无效。如果有一个业主不续签，并不影响续签业主合同的继续履行，但对开发商或者管理公司的整体运营多多少少会造成困惑，会给全体业主的租金收入带来风险。 2013-01-29 13:20:18
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装修合同的规范与否，也是衡量装修公司是否可信的一个重要依据。在签署合同时，您需要注意以下几个问题： 首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时没有注意这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装修公司以次充好。 第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装修公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 一般装修公司对工程的保修期从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。
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早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”这一商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但对于类似长沙的二、三线城市而言，产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止，现实中却从未被消灭。
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原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。补充：按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
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我认为双方都收益，开发商虽然把房售出，还要投资装修和招商运营，这笔费用也不小。市场需要3年至5年培养，先期招来的商户租金都很低，开发商还要贴补租金，后期稍有收益，业主返租租金提高了，开发商经营成本急速攀升，经营也愈来愈艰辛。市场想做好离不开业主的支持。
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