唯一住房:90平方米以下1%;90-144平方米1.5%;144平方米以上3%;非唯一住房二套及以上,含异地房产3%
在昆山购房交易的契税是如何缴纳的?
147****2356 | 2013-01-28 17:17:36
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156****0607 自2010年10月1日起执行的是契税新规,具体情况如下表。唯一住房90平方米以下1%90-144平方米1.5%144平方米以上3%非唯一住房二套及以上,含异地房产3% 2013-01-28 17:17:57
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纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:
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本地人不需要的!
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契积是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,契税的税率在北京是百分之四,就购房者而言,其应纳税额为房价款乘以百分之四的所得值,契税一般都是在办理产权过户手续时缴纳。
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我们二手房过土地证的时候不需要交纳任何税费,商铺,应该交的是土地增值税,按网签价格和当初买入的价格差额的30-60%来交,另外个人所得税1%的网签价,契税3%的网签价,营业税5.6%的网签价,印花税1%的网签价,我刚成交的一套底墒是按这个来交税的,
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