什么是契税？购房者应如何缴纳？

• 148****7146 本地人不需要的！ 2014-02-06 22:13:54
• 135****5586 契税就是下家要缴纳的费用，办理过户的前提条件，普通住宅总价1%，非普通住宅3%。 2014-02-06 09:11:53
• 153****0552 是购房者应缴纳的税费。分您购房的大小及是否是首套购房：
  1：若首套购房普通住宅分为：A：房本面积小于90平米缴纳：地区指导价x房本面积x1%
  B:房本面积90-140平米：地区指导价x房本面积x1.5%
  C：房本面积140平及以上：地区指导价x房本面积x3%
  2：若您是非首套购房：地区指导价x房本面积x3%
  3：补充：若您购买的是非普通住宅不论面积大小均为：地区指导价x面积x3% 2014-02-06 09:08:12
• 136****5907 本地人不需要的！ 2014-02-06 09:05:02
• 143****3061 契税你是跑不掉的，百分百要收取的 2014-02-05 22:17:10
• 152****7020 房屋产权归谁由谁缴纳。印花按房屋售价的万分之五贴花。 2014-02-05 10:36:16
• 148****0295 您好!契税是证明房子归属所办产权证交的费用,根据不同的情况交税是有差别的,看房东是自己付税,还是把税费叫由下家来交. 2014-02-05 09:12:34
• 131****6766 如果是2手房还要有营业税，印花税，个人所得税，过户手续费，土地税，工本费。
  契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。
  营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。
  营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加。
  房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。
  印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋
  
  买方：契税：成交价x2%（高档房是4%）
  印花税：成交价x0.05%
  卖方：营业税：成交价x5.55%（满5年不交）
  个人所得税：成交价x1%（唯一住房不交）
  印花税：成交价x0.05% 2014-02-03 22:59:18