小孩名下房一套，但未满18岁，我是监护人，现想改成我名下，要什么费用呢？

离婚时房子给了孩子，未成年子女名下的财产，属于未成年子女。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。如果监护人能够证明，处置行为是为了未成年人的利益，监护人有权卖房。否则给未成年人的利益造成损害，将承担赔偿责任孩子的监护人有管理和保护被监护人的财产的义务。监护人的职责是依法履行对被监护人的义务，保护其依法享有的权利，根据**高人民法院关于《贯彻执行民法通则若干具体意见（试行）》第十条规定，监护人的法定监护职责是：1、保护被监护人的身体健康；2、照顾被监护人的生活；3、管理和保护被监护人的财产；4、代理被监护人进行民事诉讼；5、对被监护人进行管理和教育；6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其进行诉讼。另外，根据相关规定，因监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护人的合法权益，监护人应承担赔偿责任；如果被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，被监护人有财产交由监护人代管的，应从被监护人的财产中支付，不足部分，应由监护人承担。

全部3个回答 >

　　监护人处理被监护人的财产时，不得损害被监护人的利益，否则你可以要求变更监护人。

全部3个回答 >

如果房屋撤迁有影响吗

全部2个回答 >

您好.现在是不能直接过户到那个孙子的名下的.因为产权人已过世,所以必须要先将物业更名后才可以.现在约好婆婆的四个子女到公证处办理继承公证(就让孙子的父亲或母亲一个人继承好了,其它三人弃继承,但也要到现场).办好继承公证后到房屋管理中心办理更名手续,更名到孙子的父母名下,再办理交易手续或赠予手续,转名孙子名下,如果孙子未成年,需要监护人.

不可以申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

全部3个回答 >