对于手上资金有限的80后来说，小户型是很受宠的，选择小户型要注意什么呢？

商铺顶层属于设备屋面，除非开发商明确该区域可以供业主使用，否则禁止上人。只能用于安装设备

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购买小户型，购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时，在选择小户型房屋时，关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。小户型投资不管是自住还是出租，便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活，讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外，选择有信誉的开发商，也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大，很多会出现车位不够的情况，有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美，另外小户型人员混杂，如果有高品质物管公司的介入，才能安全有序地为业主提供**好的服务。

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日式装饰讲究的是清新简洁，色彩不必过于夸张，简简单单就好。经典的日式风格，更注重使用淳朴的日式色彩，木色、银灰色、白色等。这样的色彩搭配会让人更好的享受家庭生活，尽享生活的乐趣。今天带大家欣赏一套充满浓郁日式淳朴风情的家居装饰，感受浓郁的日式风格。 居住人口：夫妇二人 面积：51.4平方米 楼龄：28年 地点：日本 埼玉县埼玉市 装修费用：500万日元≈35万人民币 装饰Tips:与传统的日式装饰不同，放眼望去，整体的麻灰色地板，突显了家居的沉稳。搭配白色的墙壁，清新简洁。黑色的木质茶几，长方形的样式，没有多余的花色装饰，淡雅清新。茶几上，两个透明的杯子，淡蓝色的花色，黑色镂空样式的小台灯，搭配透明的花盆，一株绿叶植物，更给整个空间吹来了自然之风。宽敞的空间，非常实用。黑色的整体电视柜和音响，更给整面白色的墙壁吹来了不一样的淡雅之风。 装饰Tips:两层的窗帘，简洁实用。色彩选择上，一层白色半透明的落地窗帘，搭配麻色的落地窗帘，可以根据自己的喜欢将光线照入屋内，更显生活的温馨与简洁。白色拉门样式的小门，木质的边框，遮挡住一个小空间，淳朴的日式风情吹满整个空间。黑色的布艺沙发，两边金黄色的画案，欧式宫廷气息浓郁。再搭配一盆绿叶植物，繁星点点，更给整个空间吹来了不一样的气息。 装饰Tips:卧室里充满了浓郁的日式风情。淡绿色的榻榻米，拼凑而成的地面，古朴淡雅的日式气息吹满整个空间。淡黄色的墙壁，凹凸不平的样式，复古气息浓郁，仿佛古时代的日本，墙壁的粗糙更增添了整体的时代感。圆形的窗户，格状的样式，更增添了古朴的气息。主人喜欢书画，一轴书画挂在墙壁上，更可见其生活的淡雅之情。再搭配一盆盆景，更具自然的清幽之情。 装饰Tips:淡绿色的榻榻米，中间的黑色，将榻榻米划分成两条的样式，清晰可见的榻榻米的暗纹，清幽淡雅的日式气息飘散整个空间。黄色的地灯，高耸的花盆样式，幽暗的黄光，更具复古气息。墙角处白色的柜门，作为一个收纳空间，黑色金属的门把手，又在淡雅的田园气息中增添了欧式金属的厚重感，日式与欧式在每一个角落都完美融合，给生活增添了不一样的韵味。

小户型基本上满足了好户型的一般标准，整体方正，采光、朝向都很好，各个房间既紧凑，功能分区又明确。尽管阳台在卧室外面，但由于一居室的居住人口少，通常没有住家保姆。因此，穿过卧室去阳台晾晒衣物的是关系亲近的家人，不存在私密暴露的问题。

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日系的家装有种独特的冷暖交融感，单纯的色调，简单的搭配，返璞归真的用色，大智若愚的美家。老屋翻新，尝试以现代元素，诠释唯美的设计风格，让老屋瞬间变得年轻。 选用雾乡色作为衬底，深刻对比出书法字画的中式人文禅境。 横向开展的大尺度主墙设定，藉由材质延续创造开阔视野格局。 搭配隐藏式的暗门设计，展现利落自信表情。利用彩度鲜明的跳色柜面，让屋主的精心收藏，成为空间额外亮点。 开放式的格局规划，巧藉结构大梁，界定出明确的机能分野。 一体化连结呈现的机能配置，诠释出简约风格中的细腻质感。