肯定先验房在交钱啦 这样保险
全部2个回答 >目前无锡的交付手续是怎样的？是要先验房后交钱吗？
154****4382 | 2013-01-21 17:38:03
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157****3912 目前是先交契税和大修理基金，这个其实不是房产公司收的，只是代国家相关部门收费，所以只有收据。然后根据实测面积，房价多退少补，预售发票换取正式购房发票。领取两书（房屋说明书，保证书），然后物业带你看房子，再交物业费车位费等。 2013-01-21 17:38:56
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153****0020 一般的房产都是先验收房屋，后交付钱的。 2013-01-21 17:38:29
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这件事情纯属你们私下商量； 一般是先看房再确定具体事宜； 也为了更好地保护自己的合法权益；
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一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象，虽然违反一般商品交易的流程，也就是先验货再收货但是买家，也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位，目前也没有法律明文规定不允许这样做，所以暂时对开发商这种行为还没有很好的对应方法。只能说你在买房的时候要选好开发商，大的地产公司比较负责任，出现问题的话一般都会去帮你解决的。或者你在交钱之前要求签相关合同（房屋验收情况的合同）不然拒绝签字
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验房一定要在交房之前，这样验出来有什么问题都可以要求物业整改！如果交完房再去验房，验出有什么问题，物业就不会认账的！
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若根据无锡现行的限购令，外地人限购二套房。目前广州、无锡均为全国住房信息联网城市，若你名下无房产，且满足以下条件则可在无锡购房：你需要交满一年社保或提供一年以上的纳税证明。
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