按揭购房，开发商应该在什么时候给我发票？？

全款买房开发商应该立即给开购房发票能卖应该是手续齐全的应该是能立马开票才对

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开发商可以提前开发票的只要是全款了就应该开到**后评测面积有误差的 再进行找补不开发票是该开发商的托词。。

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二手房的购房发票是在过户的时候由银行代开的。如果丢失的话暂时是没有办法补开的，因为银行目前是不提供这项服务的！二手房购房发票一般是和契税票一起给你的，你自己回去仔细找找看吧，如果实在没有的话就没有办法了！ 希望能够帮到你！

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每个地区征收契税的时间是不太相同的，有些地方规定在交房之前就要缴纳契税，有些则是从合同签订之后10天内就要缴纳契税，不过大多数的城市都是在房屋竣工验收合格后，交付使用之前由开发商代为征收契税，所购买的如果是二手房，在办理房屋产权变更之前要缴纳契税。契税的缴纳也可以享受一定的优惠政策，如果满足以下的条件是可以减半征收的：1、个人购买首套住房，普通住房的面积在90平米以下，契税减免至1%收取。2、个人购买首套住房，普通住房的面积在90平米以上，但不足144平米，契税减免至1.5%收取。3、个人购买首套住房，普通住房的面积在144平米以上，则不享受契税的减免政策，按照房屋总额的3%收取。4、所购买的房屋是商业住房或者是二套房，契税按照房屋总额的3%收取。

二手房缴**款时间：由于银做法了防止骗贷做法，需求买卖双方同时到场进行面签工作，银公会让卖方签定一个收到买方**款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的**才会签，假如你能够说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，由于银行只认签字，不看其他，给不给是你们买卖双方的工作。二手房借款**比例：1．假如上家现已偿清房贷或不需求购房者分担借款，并且购房者天资极好，能取得8成二手房借款的状况下，就只需付出2成的二手房借款**。2．假如上家尚未偿清借款，并且请求购房者合作还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后**3成的二手房借款。3．假如购房者资金充裕，能一次性付出房款，则不需求交纳二手房借款**。

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