这个要根据个人的需求来决定。如果你对于居住环境要求很高，建议买新房，可以根据自己的需求定制，且符合当前的建筑规范，不用担心潜在的房屋安全隐患。如果你的预算有限，建议选择二手房，可以根据预算和需求，来挑选比较合适的房屋。
全部3个回答 >刚需自住买市区二手房还是城郊新房好？
146****5461 | 2013-01-18 10:44:23
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135****5237 新房好，可以买个车 2013-01-18 11:08:53
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155****8515 从方便实用的角度，我个人觉得还是买二手房过渡，等今后有钱了，再考虑改善。 2013-01-18 11:08:11
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151****8742 二手房一般所处的生活商圈比较成熟，交通和生活配套比较完善。一般二手房都会带装修出售，节省了一笔不小的开支。二手房交通状况明朗，其次整个商业氛围、购物环境良好，生活气息也比较浓郁。在城市中心区域也有一定的**潜力。**重要的一点就是二手房现房现卖，房屋品质一目了然，降低了购房者的许多购房风险。邻近城市中心区并不是十全十美，例如沿街车流噪音、人员构成复杂等等。城郊新房价格相对便宜，所谓“鱼和熊掌不可兼得”。从长远来看，现在的偏远不代表以后的偏远，毕竟城市是在不断发展的。居住人群聚集，商业化的配套自然会跟进。 2013-01-18 11:06:08
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136****1512 你应该仔细想想自己本身的财力，买房的目的是投资还是自住，对交通状况的需求以及其他的因素综合考虑。 2013-01-18 10:57:10
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142****5640 二手房也不错啊~~一般配套成熟~~**好离上班的地方近 2013-01-18 10:48:16
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刚需买房买二手房，因为刚需的意思是要尽快入住，现房比较符合刚需的条件，现在的新房有很多是期房，期房不是购买后拎包入住的，往往需要等上一两年。不过一般新房的交易流程相比于二手房交易流程比较简单，这是有部分人喜欢买新房的原因。二手房的交易可能存在抵押和产权问题。如果仅仅是买房时的抵押贷款，是不影响交易的，只需在过户之前解押即可。解押的费用有很多种，比较直接的就是自行凑够，如果资金紧张，也可以和买房者协商使用买房者的付款进行垫付，还可以让金融公司担保等。但是如果房子存在的是房贷以外的抵押，那么购买这类房子是存在一定风险的，因为买了这套房子后可能会陷入债务纠纷，即便可以通过法律手段维权，但是也给自己带来了很多不必要的麻烦。
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如果你真的是刚需，那么一般都选择二手房。为什么这样说呢?因为刚需往往代表了可能要尽快入住，必须是现房。一般说刚需，可能都是那种新婚夫妇吧?如今的很多一手房都是期房，往往要等上1、2年才能交房，这期间可能会出现非常多的问题，比如说夫妻双方只能租房啦、必须跟父母一起住啦、突然怀孕啦……有很多事情如果没有夫妻的独立空间会非常麻烦。而二手房一手交钱一手交货，**多几个月就能正式入住了，不会对结婚的事情带来特别大的影响，因此推荐。同时还有一点绝对不能忽视，那就是新房装修的问题。即便是再环保的材料，都不能完全避免甲醛等污染。当你交房之后，你还需要花费很长的时间来装修，然后至少晾它半年才能入住。这要耽误多久，相信就不需要多说了吧?这方面二手房就好了很多，至少有人帮你晾过了，污染没有那么厉害了。当然，如果你不急的话买新房也没事，毕竟可以自己装修，也不用担心二手房的问题。
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在眼下，想在武汉购房到底是该买新房还是二手房呢？买房前，一定要清楚自己的真实目的是什么，是为了投资，还是刚需纯自住？看房就像找对象，如果要求十全十美，只能打一辈子光棍了。举个例子，小王这几年一直在看房，她想找一个完美的房子，首先地段要好，嗯，就是严格比对着房产宣传广告中的“出则繁华，入则宁静”，什么规划啊未来的繁华当然不算！只有一个伊藤当然也不算繁华、哎呀距离高架桥太近算什么宁静，还是扭头就走算了。虽然现在单身呢，总得结婚吧，那有孩子了就得想到孩子上学，学区房也是万万不可少啊！一般的**算啥学区房哦，起码得“五朵金花”级别啊，不然说出去也没面子。哎呀，对哦，交通因素也很关键呐，地铁可一定得有，没地铁加持的看不上！户型也得方正，不然装修起来改户型好贵的呢！**关键的一点要价格别太贵，**空间得高！嗯，**后.....结局大家应该猜到了，小王被自己设置的一系列框框条条限制死了！当初爱答不理的那些房源，现在已经翻身把歌唱，价格已经令小王倒吸一口凉气，高攀不起了！其实我们作为普通人来说要找到我们买房**核心的需求，到底是自住还是投资？还是为了孩子上学？给父母买养老房？等等因素，找到你需求**核心的点，否则在这瞬息万变的市场上，机会稍纵即逝！如果你买房是为了投资，在保障资金安全的情况下，保值和**为主要目地的，建议你购买二手房！主要有以下原因：1.新房摇号中签率低，能不能买到还真的看运气！ 非理性化的新房市场你不一定选得到**好的房子！在武汉限购升级的现阶段，有购房资格才只是你的购房第一步敲门砖，至于你想按揭还是全款
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看个人经济情况吧。
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