买房后，可以增加配偶的名字吗?

我听说按揭房可以加名字，但好像要银行同意，还要办一些手续。具体我也不太清楚，最好还是问问专业人士吧。

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我的经验是，加配偶名字更稳妥。共同承担贷款，也有利于增进感情。

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同备案后，房屋交付前，如果想更改买受人，需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，需要交纳更名费，并获得开发商同意。房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。如已办理预售备案的，根据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书可办理。像您这种，原合同已经备案，可以先与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您重新签订合同进行备案，但撤销原合同之前需先到房管局申请，之后才可以办理。办理合同备案更名需准备本人身份证，合同更名申请书，开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

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按揭房可以加配偶名字，按揭房只是一种购房的形式，在和开发商签署购房协议时就可以写上两个人的名字，而且在结婚之后购买房屋无论是否是两个人的名字，房屋的产权都归属于两个人共同所有，想要在房产证上添加名字，可以等还款结束到房产中心申请变更登记，而且添加名字的手续也比较简单，所需要的花费为登记费及工本费100元左右、权证印花税5元即可。房屋正处于按揭的状态，想要添加名字，需要先到银行办理相关的手续，将贷款还清之后将房屋解押，然后再申请添加名字，因为在办理按揭贷款时，银行会对每一个贷款人的个人情况进行审核再审核通过已经还贷款的阶段，添加名字相当于要变更贷款申请人，就需要先把上一期的贷款结清之后添加完名字，再次向银行申请抵押贷款。

有中介参与吗？有的话，你还签过三方居间合同呢？你有什么理由不在网签合同上签字呢？难道你敢承担违约责任？卖方不签字，他的房子就永远卖不出去了买方不签字，他另买房会是二套房已经网签了，想终止交易，必须撤网签才行。

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