可以申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;需要准备的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房**款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋所有权证原件及复印件;
全部3个回答 >先前已经用公积金贷过款了,请问我还能给别人担保吗?或我给别人担保,自己还能公积金贷款吗?
156****7566 | 2013-01-11 16:01:23-
146****0514 自己有公积金贷款没还清的不能给别人做公积金贷款担保,已做了担保的,在被担保人没还清贷款之前,不能公积金贷款。 2013-01-11 16:02:59
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146****5104 若是你的贷款没有还清,是不能够给别人担保贷款的。 2013-01-11 16:02:56
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会有影响的。具体待申请贷款时,请申请人携带夫妻双方身份证、结婚证及购房合同到购房地住房公积金管理部前台申请审查核定后确定是否能办理贷款。
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贷款没有逾期的情况下可以为别人做担保,逾期太严重不可以担保。申请贷款的条件 :1. 申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;2. 职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。需要提供的材料 :1. 市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的**款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);2. 借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);3. 借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);4. 担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);5. 借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。抵押及担保方式:1. 借款人须用新购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保;2. 借款人已用新购住房办理了部分银行按揭,再申请公积金贷款时,除用现有住房作抵押外,同时需由担保公司提供担保。贷款的**高额度:1. 借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,**高贷款限额为20万元,一方缴交住房公积金的,**高贷款限额为15万元;2. **高可贷款额度不超过购房总价的70%;如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;3. 用现有住房作抵押时,贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。
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作为公积金担保人,是不能使用本人的住房公积金的。如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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替别人担保有几种方式,比如用财产(如房产)提供担保,或者是个人信用提供担保,但一般都带有连带责任(即被担保方一旦无法偿还,或违约,你自己就得承担相应的连带责任)。故严格意义上而言是绝对有影响的,只要你的担保行为不是私底下秘密进行的。一旦贷款方(如银行等金融机构)知晓你的担保行为,会对你的偿债能力产生疑虑。进而影响你贷款的额度。另如果用房产担保,实际上贷款的基数是房产的市场价格减去你担保的金额后的余额,再按照贷款折数综合确定贷款额度。所以影响是比较明显的
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