申请购房按揭贷款需要缴费吗？哪些费用？

需要缴纳四项费用。(1)向房地产评估公司缴纳评估费，计算方法：评估价值×0.5%(2)向房地产交易中心缴纳登记费，计算方法：贷款额×0.3%(3)向保险公司缴纳保险费，计算方法：保险金额×保险费率×保险年限注：保险金额与房屋评估价值一致;保险期限与个人购房按揭贷款一致;保险费率的确定：5年以下(含5年)年费率为0.1%，5-10年(含10年)的年费率为0.09%，10年以上年费率为0.08%。(4)公证费按贷款额收取。10万元以下收取100元，10万元以上收取200元。

公积金贷款申请中涉及的费用：1评估费：按照评估价的5‰收取。2个人公积金贷款代办费：如委托中介公司代办二手房交易服务，一般收费为3000元/单。如单项委托中介代办，则参见各中介公司相关规定。3某些情况下公积金贷款办理所发生的特定费用：根据申贷人书面请求，一般由中介公司按贷款金额的3‰收取。

贷款买房，先搞定材料，再搞定银行，最后搞定房子。

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买房子付全款还需要付按揭合同印花税吗

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购房合同可以在银行贷款，具体要求如下：办理购房贷款所需条件1、年龄在18-60岁的自然人。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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