根据面积来的,各地政策不一我们这90一下是0.5%,90-140是1,140以上是3如果商住楼我们这是额定的3-6
全部6个回答 >新房现在办理房产证需缴纳哪些税费?具体是多少?
151****7146 | 2013-01-10 18:12:39
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145****3916 办房产证,维修基金,是怎么交的 2014-02-21 16:18:51
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153****2230 首次购买普通住宅契税90平以下1%,90平以上1.5%,144平米以上3%。此处的1%、1.5%以及3%是什么意思,另维修基金中多层与高层区别是什么,谢谢 2013-07-29 19:16:43
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143****9595 购房需需要交纳的税费为:契税(1、首次购买普通住宅契税90平以下1%,90平以上1.5%,144平米以上3%。2、二次购买普通住宅契税1.5% 3、非普通住宅契税4%,非住宅契税4% )、维修基金多层(30元/平米)、高层(45元/平米)、水电押金物业收,一般不超过500元、天然气开通费2900元左右、物业管理费具体物业定。 2013-01-10 18:13:06
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购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。
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购房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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购房人承担:契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担:交易手续费。
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新房办理房产证需要交纳的税费为:契税(1、首次购买普通住宅契税90平以下1%,90平以上1.5%,144平米以上3%。2、二次购买普通住宅契税1.5% 3、非普通住宅契税4%,非住宅契税4% )、维修基金多层(30元/平米)、高层(45元/平米)、水电押金物业收,一般不超过500元、天然气开通费2900元左右、物业管理费具体物业定。
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