根据面积来的,各地政策不一我们这90一下是0.5%,90-140是1,140以上是3如果商住楼我们这是额定的3-6
全部6个回答 >新房现在办理房产证需缴纳哪些税费？具体是多少？
151****7146 | 2013-01-10 18:12:39
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145****3916 办房产证，维修基金，是怎么交的 2014-02-21 16:18:51
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153****2230 首次购买普通住宅契税90平以下1%，90平以上1.5%，144平米以上3%。此处的1%、1.5%以及3%是什么意思，另维修基金中多层与高层区别是什么，谢谢 2013-07-29 19:16:43
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143****9595 购房需需要交纳的税费为：契税（1、首次购买普通住宅契税90平以下1%，90平以上1.5%，144平米以上3%。2、二次购买普通住宅契税1.5% 3、非普通住宅契税4%，非住宅契税4% ）、维修基金多层（30元/平米）、高层（45元/平米）、水电押金物业收，一般不超过500元、天然气开通费2900元左右、物业管理费具体物业定。 2013-01-10 18:13:06
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购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。
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购房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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购房人承担：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。
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新房办理房产证需要交纳的税费为：契税（1、首次购买普通住宅契税90平以下1%，90平以上1.5%，144平米以上3%。2、二次购买普通住宅契税1.5% 3、非普通住宅契税4%，非住宅契税4% ）、维修基金多层（30元/平米）、高层（45元/平米）、水电押金物业收，一般不超过500元、天然气开通费2900元左右、物业管理费具体物业定。
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