公证有效，离婚一人一半，如果背着你把房子卖了可以向法院起诉，拿着公证书，侵犯你的合法权益
全部8个回答 >房子是我和老公结婚前买的，怎样才能防止老公偷偷把房子卖了？
145****6999 | 2013-01-10 17:30:18
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143****3079 婚前买的属于他个人财产，除非他肯加上你的名字，日后房子要买卖。需经你的同意 2014-02-13 16:45:54
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148****8147 在产证上加上你名字 2014-01-10 09:39:27
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146****4081 婚前买的属于他个人财产，除非他肯加上你的名字，日后房子要买卖。需经你的同意 2013-01-10 17:30:55
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加上你的名子，如果卖房子需要双方签字才可以卖的
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结婚之后就可以加的，费用不多，收个工本费或者手续费。重要的是看你老公愿不愿意加名。
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普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;
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你好，这个是要分情况的。1.继承的房产在出售时。（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。（2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即“（出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费）*20%”，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值（实际操作中一般是现在的评估价）收1%的个税（非普通住房收1.5%）。因在现实操作中，通常都不能提供相关资料，无法核实房屋原值，一般都是按核定征收从以上回复可了解到，出售已继承到名下的的房产时要交的个税并不高，普通住宅1%，非普通住宅1.5%，满足“被继续人购房满5年”且是“继承人家庭唯一住房“的还可以免个税。也就是说，继承所得房产出售时，与自购住宅出售是一样的，并不因是继承所得而增加税负。因为现在还没有遗产税。所以这要看你继承的房产性质和继承时间了。
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