70个大中城市房价指数同比预计增长3%左右。预计2013年70个大中城市的房价指数同比将保持稳步上涨的态势,特别是2013年上半年将实现房价同比正增长。即便是在政策可能加码的前提下,房价上涨的趋势仍将惯性延续,预计到2013年12月70个大中城市房价涨幅同比增幅在3%左右。
全部2个回答 >2013年南昌楼市将会走向如何,是稳步前进,还是保持现状,抑或是进入低迷态势?
146****0060 | 2013-01-10 16:11:05-
152****6115 明年楼市不会出现大幅波动,暴涨、暴跌的可能性都不大,价格依旧会保持稳中有升。原因很简单,大部分人都在努力工作让自己和家人有个更好的居住条件,而中央的收入倍增计划,可能让很多人“住大房”的预期提前。
实体经济的回升,也为房价稳中有升提供了支撑。 2013-01-10 16:11:44
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买房子无非是两种,一种是自住型,一种是投资型。而无论是出于什么原因买房,都是希望自己的房子能够增值的。这就涉及到到底什么样的房子**空间更大呢?无论市场上房价是升是降都能只赚不赔。今天小编就跟大家分享下选房心得。 1、不一定要新房 新房大多是价格比较高,而且多是期房不能马上入住。这时候就有一个词汇可以替代新房,那就是二手房。凡是都是利弊参半的,二手房的弊端是老旧问题,产权过户问题,中介问题等等。所以中和考虑是购买新房还是二手房还是要置业者自行斟酌了。 2、慎买纯小户型社区的房子 很多年轻的置业者都是单身,准备买间小户型的自己居住,这时候就要提醒大家了,一定要在大、小户型都有的社区买,不要购买小户型社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。此外,建议在购买小户型时一定要注意户型**好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。 3、注意交房时间 购房时,延期交房的事情时有发生,所以如果是买婚房,急着入住的,一定要考虑好各个方面,打好提前量,房子的装修时间也要安排清楚。以免影响婚姻大事。 4、经济适用量力而行 一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的**款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度**好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。 5、选好地段再看房型 关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利往周边选择。对此,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,**好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。 6、二手房选法 第一招:上班一族买房,要考虑到上班是否便捷,即使不能再公司附近买房也尽量在公交站地近的区域买房。这样会降低交通费用也会节约时间。 第二招:社区周边的商业是否完善,下班休息时间可以有个休闲娱乐的地方也是很重要的。 第三招:仔细检查二手房软硬件质量。二手房难免会存在管线老化、走线不合理、墙皮脱落等现象。
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还是受供求关系来影响、二三线城市存量房充足、而一线城市一手房新增锐减、二手维持涨幅10%。调控机制只针对投资、对刚需影响不大、目前市面还是以置换为主!
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这个暂时还没有收到通知。
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房企降价可能性不大,实际上,针对上述调控政策,各方观点并不一致。不过,多位业内人士认为,虽然此次出台的政策新意不多,但仍有很大调整空间,将来是否出台相关细则较为关键。“当前局部市场出现房价过快上涨现象,政府此次强调意在强化这些省市的房地产调控政策执行情况。强化执行‘去投资化’政策,实质并无新政推出”,同策咨询研究中心总监张宏伟向本报记者表示,总体定向上来看,2013年房地产市场调控特征将是宽松中伴有“阶段性”收紧。
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